Главная Страны Купить Снять

Квартира 125 м² в Обе, Турция

ID 4Ohyv
Поделиться
VK
Площадь
125 м²
Спальни
2
Ванные
2
До моря
450 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Оба

Для гражданства Что вы получаете: В продаже — квартира с планировкой 2+1 и общей площадью 125 м², расположенная на 2-м этаже четырёхэтажного дома. Объект находится в жилом комплексе высокого класса и полностью готов к заселению: мебель подобрана со вкусом, отделка выполнена в светлых тонах с использованием качественных материалов. Это не просто квартира, а полноценная резиденция с атмосферой уюта и продуманного комфорта. Район\пляж: Квартира расположена в престижном районе Оба — одном из самых зелёных и обустроенных районов Алании. До чистого песчаного пляжа всего 450 метров — всего 5–7 минут пешком. Район отлично подходит для круглогодичного проживания: спокойный, безопасный, с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Что рядом: Рядом с комплексом расположены супермаркеты, аптеки, кафе, школы, частные клиники и торговые центры. Всё необходимое — в пределах пешей доступности. Улица тихая, зелёная, но в двух шагах — всё, что нужно для повседневной жизни и отдыха. Что в комплексе: Комплекс отличается ухоженной территорией и отличной внутренней инфраструктурой. К услугам жителей — открытый и крытый бассейны, фитнес-зал, сауна, детская площадка, зоны отдыха, игровая площадка, барбекю, парковка и охрана. Всё это делает комплекс идеальным местом для жизни, особенно для семей с детьми. Внутри: Квартира светлая, просторная и уютная. Две изолированные спальни, большая гостиная с кухней открытого типа, два санузла, балкон. Интерьер выполнен в современном стиле, мебель подобрана с акцентом на комфорт и качество. Квартира не требует дополнительных вложений — вы можете въехать сразу после покупки. Кому может быть интересным: Это идеальный вариант для семьи, ищущей комфортную резиденцию в одном из лучших районов Алании. Объект подходит для оформления туристического ВНЖ и гражданства, а благодаря локации и качеству исполнения будет отличным решением как для постоянного проживания, так и для надёжной долгосрочной инвестиции.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
218 263 $
Этаж
2
Год постройки
2016

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Мебель
  • Система безопасности

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Детская площадка
  • Беседка
  • Бильярд
  • Электрогенератор
  • Детский бассейн
  • Детская игровая комната
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Крытый бассейн
  • Консьерж
  • Барбекю
  • Сауна
  • Настольный теннис

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
40000 м
До моря
450 м
До центра
200 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (218 263 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 2 спальнями в Обе, Турция