Главная Страны Купить Снять

Квартира 30 м² в Обе, Турция

ID 4OiDh
Поделиться
VK
Площадь
30 м²
Спальни
1
Ванные
2
До моря
1500 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Оба

Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Коммерческая и жилая недвижимость в строящемся бизнес-центре в Алании.

О строительстве: Новый проект многофункционального бизнес- центра, расположенного в районе Оба на шоссе Новая Анталия – Мерсин, представляет одна из самых известный инвестиционно –строительных компаний Турции.
Проект начат в октябре 2021 и будет завершен в марте 2023 года.;;

Район\пляж: Алания является крупным туристическим центром на Средиземноморском побережье Турции, где постоянно проживает свыше 400 тысяч человек. Исторические достопримечательности, ласковое море и развитая инфраструктура Алании ежегодно привлекают сотни тысяч туристов из разных стран.

Оба - это густонаселенный район Алании, находящийся всего в трех километрах от туристического центра, имеющий плотный трафик и высокую проходимость. Помимо административных и коммерческих объектов, в Обе находится большое количество действующих отелей.;

Что рядом: Проект будет располагаться в 1500 метрах от моря, всего в 3 километрах от туристического центра Алании.

Проект возводится на новой дороге города Алания - Мерсин, в районе Оба. В будущем дорога получит статус главной дороги города, за счет этого местоположение проекта будет представлять явную ценность для успешного ведения бизнеса.;
Рядом с бизнес-центром находятся больница, медицинский центр, школа, торговый центр Метро и различные рестораны.

Что в комплексе: Новый бизнес-центр будет состоять из 3-х коммерческих блоков и одного жилого блока, размещенных на площади 7000 м2.;
Целью проекта является предоставление коммерческих, офисных и жилых помещений, позволяющих обеспечить полный комфорт для проживания и ведение бизнеса.
В комплексе будет настроена система круглосуточного видеонаблюдения, система внутренней связи, будет установлен резервный генератор, будет собственный паркинг.
К завершению данного проекта, будет открыт новый автобусный маршрут,;рядом будет автобусная остановка.

Внутри: В жилом блоке к продаже представлены:

1+1 площадью от 30 м2.

пентхаус 4+1, площадью 263 м2.;

Помещения будут сданы с полной чистовой отделкой.;
Владельцам офисов и магазинов будет доступна вся инфраструктура бизнес-центра.

Кому может быть интересным: Покупка коммерческой недвижимости или апартаментов в новом перспективном инвестиционный проекте, расположенном в центре развитого района, рядом с новой трассой, связывающей все районы побережья, это способ получения прибыльных инвестиций.
При покупке недвижимости на общую сумму от 400.000-450.000 евро в данном проекте вы сможете получить гражданство Турции.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
218 263 $
Этаж
1
Год постройки
2023

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Гараж/паркинг
  • Сад
  • Система безопасности

Вид из окна

  • на горы
  • на город

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Беседка
  • Электрогенератор
  • Кафетерий
  • Трансфер до пляжа
  • Видеонаблюдение

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
40000 м
До моря
1500 м
До центра
200 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (218 263 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с видом на горы в Обе, Турция