Главная Страны Купить Снять

Квартира 30 м² в Обе, Турция

227 932 $

7 597 $ /м²

4OiDh
Поделиться:

Площадь

30 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Год постройки

2023

Квартира в Анталье. Город - Оба

Для гражданства

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Коммерческая и жилая недвижимость в строящемся бизнес-центре в Алании.




О строительстве: Новый проект многофункционального бизнес- центра, расположенного в районе Оба на шоссе Новая Анталия – Мерсин, представляет одна из самых известный инвестиционно –строительных компаний Турции.

Проект начат в октябре 2021 и будет завершен в марте 2023 года.;;




Район\пляж: Алания является крупным туристическим центром на Средиземноморском побережье Турции, где постоянно проживает свыше 400 тысяч человек. Исторические достопримечательности, ласковое море и развитая инфраструктура Алании ежегодно привлекают сотни тысяч туристов из разных стран.



Оба - это густонаселенный район Алании, находящийся всего в трех километрах от туристического центра, имеющий плотный трафик и высокую проходимость. Помимо административных и коммерческих объектов, в Обе находится большое количество действующих отелей.;




Что рядом: Проект будет располагаться в 1500 метрах от моря, всего в 3 километрах от туристического центра Алании.



Проект возводится на новой дороге города Алания - Мерсин, в районе Оба. В будущем дорога получит статус главной дороги города, за счет этого местоположение проекта будет представлять явную ценность для успешного ведения бизнеса.;

Рядом с бизнес-центром находятся больница, медицинский центр, школа, торговый центр Метро и различные рестораны.




Что в комплексе: Новый бизнес-центр будет состоять из 3-х коммерческих блоков и одного жилого блока, размещенных на площади 7000 м2.;

Целью проекта является предоставление коммерческих, офисных и жилых помещений, позволяющих обеспечить полный комфорт для проживания и ведение бизнеса.

В комплексе будет настроена система круглосуточного видеонаблюдения, система внутренней связи, будет установлен резервный генератор, будет собственный паркинг.

К завершению данного проекта, будет открыт новый автобусный маршрут,;рядом будет автобусная остановка.




Внутри: В жилом блоке к продаже представлены:



1+1 площадью от 30 м2.



пентхаус 4+1, площадью 263 м2.;



Помещения будут сданы с полной чистовой отделкой.;

Владельцам офисов и магазинов будет доступна вся инфраструктура бизнес-центра.




Кому может быть интересным: Покупка коммерческой недвижимости или апартаментов в новом перспективном инвестиционный проекте, расположенном в центре развитого района, рядом с новой трассой, связывающей все районы побережья, это способ получения прибыльных инвестиций.

При покупке недвижимости на общую сумму от 400.000-450.000 евро в данном проекте вы сможете получить гражданство Турции.


Услуги и удобства

Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Сад
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

227 932 $

Характеристики

Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Сад
Система безопасности
Вид на горы
Вид на город

Инфраструктура

Охрана 24/7
Беседка
Электрогенератор
Кафетерий
Трансфер до пляжа
Видеонаблюдение

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 40000
До моря 1500
До центра 200

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (227 932 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 135000€
Квартира на продажу в Обе, Турция 157 799 $
1
2

56

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы с видом на море и горы в строящемся комплексе в...

Купить квартиру в Турции 330000€
Продажа квартиры в Обе, Турция 385 731 $
3
1

150

Для аренды Что вы получаете: Готовые апартаменты для жизни всей семьей. О строительстве: Дом построен ведущим и качественным застройщиком, был...