Что вы получаете: Продаются стильные квартиры в жилом комплексе, расположенном в туристическом районе Оба. Это уникальная возможность стать владельцем недвижимости на стадии строительства, с возможностью выбрать квартиру по своему вкусу. В комплексе предусмотрены различные варианты квартир — от компактных 1+1 до просторных 3+1 с панорамными террасами. Площадь квартир варьируется от 57 м² до 160 м², что идеально подходит как для небольших семей, так и для тех, кто ищет простор для комфортной жизни.
Район\пляж: Комплекс находится всего в 250 метрах от моря, что дает вам уникальную возможность наслаждаться морскими прогулками и отдыхом на пляже каждый день. Район Обы – это живописное и спокойное место, идеально подходящее для комфортного проживания и отдыха, в то время как до исторического центра города всего 3 км. Вы всегда будете рядом с необходимой инфраструктурой и в то же время сможете наслаждаться тишиной и уединением.
Что рядом: Комплекс выгодно расположен рядом с основными удобствами: до ближайшего торгового центра всего 50 метров, а международные аэропорты Газипаша и Анталия находятся в 35 и 130 км соответственно, что делает его удобным выбором для тех, кто часто путешествует. Все необходимые магазины, рестораны и другие объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности.
Что в комплексе: Жилой комплекс состоит из двух блоков, всего 40 квартир и 13 коммерческих помещений. Комплекс предлагает все условия для комфортной жизни: открытый плавательный бассейн, зоны для загара, детскую игровую площадку, закрытую парковку, ухоженный сад с зелеными зонами, тропическими деревьями и цветами, круглосуточную охрану и видеонаблюдение. Кроме того, в комплексе будет работать служба уборки и техподдержки, а для гостей предусмотрены парковочные места.
Внутри: Все квартиры выполнены в современном дизайне и оснащены высококачественными материалами, включая подогрев полов в ванных комнатах, электрический водонагреватель, встроенные точечные светильники, панорамные балконные двери, стальные входные двери и двойные стеклопакеты для максимальной безопасности и комфорта, видеодомофон, современную полностью оборудованную кухню, а также керамическое покрытие пола и отделку ванных комнат
Кому может быть интересным: Этот проект будет интересен как тем, кто ищет уютное жилье для постоянного проживания, так и тем, кто планирует приобрести недвижимость для отдыха или сдачи в аренду. Комплекс идеально подходит для семей, а также для инвесторов, желающих воспользоваться привлекательными условиями на рынке недвижимости региона.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
218 263 $
Этаж
1
Год постройки
2026
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Инфраструктура
Детская площадка
Открытый бассейн
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
35000 м
До моря
250 м
До центра
500 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (218 263 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Коммерческая и жилая недвижимость в строящемся бизнес-центре в Алании. О строительстве: Новый проект многофунк...
Для гражданства Что вы получаете: В продаже — квартира с планировкой 2+1 и общей площадью 125 м², расположенная на 2-м этаже четырёхэтажного дома. Объект находится в жило...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты различной планировки в строящемся комплексе с развитой инфраструктурой, Алания, Оба. О строительст...
Что вы получаете: Просторная квартира планировки 2+1 общей площадью 108 м², расположенная на 4 этаже. Квартира полностью меблирована, с аккуратным ремонтом и большим балк...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе в развитом районе Оба, Алания. О строительстве: Начало строительства комплекса - декабрь 2022 го...