Главная Страны Купить Снять

Квартира 65 м² в Синтре, Португалия

ID 4OUZ1
Поделиться
VK
Площадь
65 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

ОЧАРОВАТЕЛЬНАЯ 3-комнатная квартира В ЦЕНТРЕ СИНТРА

ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ! ОЧАРОВАТЕЛЬНАЯ 3-комнатная квартира, дуплекс, в центре Синтры. С огромным очарованием и полным света! Полностью оборудована, меблирована и готова к использованию! Первый этаж площадью 65 м2 состоит из гостиной, двух спален, полностью оборудованной кухни, полностью оборудованной ванной комнаты с окном и балкона. Мансарда площадью 25 м2 состоит из просторного помещения, которое в настоящее время используется как третья спальня, полностью оборудованной ванной комнаты с окном, а также просторной кладовой. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 90 М2. ЦЕНТРАЛЬНЫЙ! Всего в двух минутах ходьбы от железнодорожного вокзала и в пяти минутах ходьбы от исторического центра Синтры. Рядом с пляжами (10 минут на машине) Гранде и Масас. 29 минут от аэропорта и центра Лиссабона. Квартира с лицензией на проживание ПЕРЕДАЧА с доходностью около 7,5% годовых. Удобный график посещений, включая выходные и праздничные дни. Свяжитесь со мной для получения более подробной информации и/или планирования визита! Распределение комиссионных 50%/50% со всеми агентствами недвижимости с действующей лицензией AMI. — ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ! ОЧАРОВАТЕЛЬНАЯ 3-комнатная квартира, дуплекс, в центре Синтры. С огромным очарованием и полным света! Полностью оборудована, меблирована и готова к использованию! Первый этаж площадью 65 м2 состоит из гостиной, двух спален, полностью оборудованной кухни, полностью оборудованной ванной комнаты с окном и балкона. Мансарда площадью 25 м2 состоит из просторного помещения, которое в настоящее время используется как третья спальня, полностью оборудованной ванной комнаты с окном, а также просторной кладовой. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 90 М2. ОЧЕНЬ ЦЕНТРАЛЬНО! Всего в двух минутах ходьбы от железнодорожного вокзала и в пяти минутах ходьбы от исторического центра Синтры. Рядом с Прайя-Гранде и Прайя-дас-Масанс (10 минут на машине). 29 минут от аэропорта и центра Лиссабона. Квартира с ПЕРЕДАВАЕМОЙ «Лицензией на местное размещение» с годовой доходностью около 7,5%. Я умею гибко планировать визиты, включая выходные и праздничные дни. Свяжитесь со мной для получения более подробной информации и/или планирования визита!

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
458 166 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Синтре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Синтре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (458 166 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Синтре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с 3 спальнями в Синтре, Португалия