Главная Страны Купить Снять

Квартира 73 м² в Сесимбре, Португалия

ID 4OUii
Поделиться
VK
Площадь
73 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Квартира 3 комнаты Сезимбра Первая Линия

'2-комнатная квартира площадью 93м2 с террасой, балконом и гаражом. Между морем и реками, зелеными холмами и горами, а также в защищенных районах, здесь расположено все лучшее, что дала нам природа. Солнце, золотистый пляж, откройте свои окна на море в квартире в Сесимбре, чтобы жить в доме своей мечты. Недвижимость расположена непосредственно перед песчаным пляжем Прайя да Калифорния с видом на залив Сесимбры и на запад - замечательный Сесимбрский замок. Это идеальное убежище для тех, кто ищет спокойствие и близость к пляжам. Недвижимость имеет отличную экспозицию к солнцу. Эта квартира предоставляет возможность насладиться лучшим, что может предложить регион - его жителями. Ее расположение делает ее особенно привлекательной для семьи, выбравшей ее в качестве загородного дома, расположенного близко к основным маршрутам доступа к Сетубалу и Алгарве. Одним из главных достоинств этой 2-комнатной квартиры являются ее просторные площади, что делает ее отличным выбором для тех, кто ищет пространство и комфорт. Расположенная на 4 этаже, квартира предлагает захватывающий вид. Большая гостиная - идеальное пространство для принятия гостей и приема семьи. Здесь, с выходом на балкон с панорамным видом, есть возможность насладиться пространством на открытом воздухе, как зоной отдыха. Кухня, в свою очередь, очень функциональна и оборудована бытовой техникой MIELE. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит просторные и функциональные пространства, не жертвуя при этом гармонией и теплотой дома. Этот замечательный апартамент является уникальной возможностью - удобство, тишина, все для создания уютного жилья. Приходите и откройте для себя то, что может стать вашим домом. Запланируйте посещение и почувствуйте уникальную атмосферу этого очаровательного места.'

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
998 566 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сесимбре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сесимбре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (998 566 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сесимбре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с 2 спальнями в Сесимбре, Португалия