Главная Страны Купить Снять

Квартира 101 м² в Лиссабоне, Португалия

1 125 791 $

11 146 $ /м²

4OW9O
Поделиться:

Площадь

101 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Продажа 2-комнатной квартиры класса люкс в Аморейраш, Лиссабон

Откройте для себя новый дом в самом сердце Лиссабона - эксклюзивную квартиру с 2 спальнями, расположенную в престижном районе Аморейраш. Эта недвижимость - не просто дом, а городское убежище, где сочетаются стиль, комфорт и удобство. Эта квартира с 2 спальнями располагает балконом с потрясающим видом, обеспечивающим спокойную обстановку в центре города. Открытая гостиная с современной кухней, оснащенной техникой Siemens, создает идеальный баланс между функциональностью и элегантностью. Апартаменты с люксом, дополнительной спальней и 2 ванными комнатами идеально подходят как для семей, так и для профессионалов. Роскошь и комфорт в деталях: Каждая деталь была тщательно продумана, чтобы обеспечить максимальный комфорт и качество. Наслаждайтесь обилием естественного света во всей квартире, создавая благоприятную и заряжающую энергией обстановку. В квартире есть просторная кладовая и гараж на две машины, что обеспечивает комфорт в повседневной жизни. Безопасность и доступность: Мы уделяем первостепенное внимание вашей безопасности и комфорту. Здание оснащено двумя лифтами и имеет охрану на ресепшене. Доступность - одно из главных преимуществ этой недвижимости, расположенной в центральном и безопасном месте Лиссабона. Уникальные особенности квартиры: - Расположение, Лиссабон Аморейрас. - Выходящий балкон. - Двойной гараж. - Обилие естественного света. - Оборудованная кухня. - Роскошная отделка. - Открытое пространство комнаты. - Общий сад. - Общий крытый бассейн. - Охрана на стойке регистрации. - Тренажерный зал. Привилегированное расположение: Расположен в Аморе

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

1 125 791 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 125 791 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 3492£
Снять квартиру в Лиссабоне, Португалия 4 714 $
4
3

34

Фантастическая четырехкомнатная квартира, преобразованная в T3, в престижном кондоминиуме Campo Grande Plaza, с современными линиями в современном, тихом и центральном...