Главная Страны Купить Снять

Квартира 101 м² в Лиссабоне, Португалия

ID 4OW9O
Поделиться
VK
Площадь
101 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Продажа 2-комнатной квартиры класса люкс в Аморейраш, Лиссабон

Откройте для себя новый дом в самом сердце Лиссабона - эксклюзивную квартиру с 2 спальнями, расположенную в престижном районе Аморейраш. Эта недвижимость - не просто дом, а городское убежище, где сочетаются стиль, комфорт и удобство. Эта квартира с 2 спальнями располагает балконом с потрясающим видом, обеспечивающим спокойную обстановку в центре города. Открытая гостиная с современной кухней, оснащенной техникой Siemens, создает идеальный баланс между функциональностью и элегантностью. Апартаменты с люксом, дополнительной спальней и 2 ванными комнатами идеально подходят как для семей, так и для профессионалов. Роскошь и комфорт в деталях: Каждая деталь была тщательно продумана, чтобы обеспечить максимальный комфорт и качество. Наслаждайтесь обилием естественного света во всей квартире, создавая благоприятную и заряжающую энергией обстановку. В квартире есть просторная кладовая и гараж на две машины, что обеспечивает комфорт в повседневной жизни. Безопасность и доступность: Мы уделяем первостепенное внимание вашей безопасности и комфорту. Здание оснащено двумя лифтами и имеет охрану на ресепшене. Доступность - одно из главных преимуществ этой недвижимости, расположенной в центральном и безопасном месте Лиссабона. Уникальные особенности квартиры: - Расположение, Лиссабон Аморейрас. - Выходящий балкон. - Двойной гараж. - Обилие естественного света. - Оборудованная кухня. - Роскошная отделка. - Открытое пространство комнаты. - Общий сад. - Общий крытый бассейн. - Охрана на стойке регистрации. - Тренажерный зал. Привилегированное расположение: Расположен в Аморе

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
1 063 334 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 063 334 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с 2 спальнями в Лиссабоне, Португалия