Главная Страны Купить Снять

Квартира 150 м² в Лиссабоне, Португалия

1 021 575 $

6 810 $ /м²

4OV7C
Поделиться:

Площадь

150 м2

Спальни

4

Санузлы

3

T4 - Отремонтирован с 3 балконами и 2 парковочными местами.

Открой для себя суть жизни в Парке дас Нацоэс (Лиссабон) в этой 5-комнатной квартире - Т4 с большим количеством естественного света, частично отремонтированной, состоящей из: - полностью отремонтированной кухни в декабре 2022 года, оснащенной большим холодильником в стиле Американской горы (с производством льда и постоянным свежим водой), индукционной плитой, посудомоечной машиной и стиральной машиной, духовкой и микроволновой печью. Пол выполнен из винилового водонепроницаемого материала. - кладовой и стиральной комнаты с окнами наружу - 1 отремонтированная люкс (с ванной комнатой также) с щедрой частной балкон. - 3 спальни - 1 ванная комната, обслуживающая 3 спальни, + 1 гостевой туалет - гостиная, отремонтированная, с 2 балконами, в которой один из них, с видом на восток и юг, можно разместить стол для обеда с 4 стульями. - 2 парковочных места с розетками для зарядки электромобилей - 1 кладовая. Пол в квартире изготовлен из дуба, отопление газовое через электронный котел, видеодомофон с пультом дистанционного управления, окна с термо- и звукоизоляцией французской марки Technal - другие особенности, усиливающие комфорт вашего нового дома. Конфиденциальность в любом помещении - еще одно преимущество этой фантастической квартиры. Здание имеет 2 лифта с кодовым доступом на этажи парковки. ПАРК ДАС НАЦОЭСПарк дас Нацоэс - это обновленная территория рядом с рекой Тагус. Зеленые парки с общественными произведениями искусства служат связующим звеном между впечатляющими современными зданиями, такими как театр Камоэнш и великий Океанариум Лиссабона. Рядом современные рестораны на набережной и центр Васко да Гама с крышей из стекла, со множеством магазинов и кинотеатров. Детские выставки привлекают семьи в Павильон знаний, а канатная дорога Телекабина Лиссабона предлагает потрясающие виды. Парк имеет привилегированное местоположение - он простирается вдоль реки Тагус на участке длиной 5 км, и треть его территории составляют зеленые зоны и уникальные инфраструктуры. Это особенное место. Открывайте его и наслаждайтесь им. Это привилегированное место в Лиссабоне - оно расположено на участке земли длиной 5 км вдоль реки Тагус, из которых треть состоит из зеленых зон. Здесь архитектура и искусство соединяются с природой в счастливом браке и создают очень особое место для отдыха, уникальное для Португалии.САДЫТреть Парка дас Нацоэс - это зелень. Это смена деревьев и садов с разнообразными и, в некоторых случаях, экзотической растительностью, где стоит прогуляться и остановиться. У реки, или укрытые от глаз мира, открыть для себя различные сады Парка. (Ссылка:C0223-06160)

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 021 575 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 021 575 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 568 691 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 983 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...