Главная Страны Купить Снять

Квартира 95 м² в Лиссабоне, Португалия

ID 4OWJL
Поделиться
VK
Площадь
95 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Роскошные апартаменты с 2 спальнями в Лиссабоне

Апартаменты с 2 спальнями в частном кондоминиуме с балконом длиной 8 м. Роскошная отделка, высококачественные интерьеры и оборудование, благородные материалы, поддерживающие конструктивные традиции здания. Кондиционер и оборудованная кухня. Большие стены скрывают висячий сад в мавританском стиле, где расположен общий бассейн с видом на замок С. Хорхе. Квартира и гараж являются автономными единицами. Расположенная в историческом районе Мурария, эта квартира - возможность жить в самом сердце исторического района Лиссабона, но со всеми роскошными удобствами современной жизни. Квартира находится в 10 минутах от площади Мартима Мониша, в 5 минутах от метро и всех услуг и торговли. Детали: Дощатый пол Гостиная с выходом на балкон. Вид на сады и вид на бассейн и сады кондоминиума Кухня - мраморная кухонная скамья, техника Bosch, полностью оборудованная Коридор - 10 м2, со шкафами Люкс со шкафами, ванная комната с мраморным полом и раковиной, вид на сад и выход на террасу Вторая ванная комната с мраморным полом и раковиной Комната с бассейном и видом на сад кондоминиума

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
833 878 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (833 878 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с 2 спальнями в Лиссабоне, Португалия