Главная Страны Купить Снять

Квартира 73 м² в Форте-Лодердейле, США

267 564 $

3 665 $ /м²

4OUbl
Поделиться:

Площадь

73 м2

Спальни

3

Санузлы

1

Т3 на ул. Франсуа Митеррана, в Марвиле.

Квартира на Авенью Франсуа Миттеррана, д. 12, в Марвиле.

Это трехкомнатная квартира с хорошим солнечным освещением и открытым видом, на первом этаже в здании с двумя лифтами. Она состоит из прихожей с гардеробной, кухни с небольшой кладовой и балконом, гостиной, полноценной ванной комнаты и туалета, а также трех спален, две из которых с балконом. Также имеется кладовая в подвале. Она входит в здание с подвалом, первым этажом и пятью этажами.

Жилье подлежит правовым режимам контролируемых затрат.

В непосредственной близости вы найдете:

Пешком:

Станции метро Олаяс и Бела-Виста в 10 минутах ходьбы;

Школа EB1/J1 Шиповника в 7 минутах ходьбы;

На машине:

Торговый центр Бела-Виста с магазином Pingo Doce и Citizen Store в 4 минутах;

Муниципальная школа Марвилы в 4 минутах;

Средняя школа Доминиш в 4 минутах;

Лисенский институт инженеров в 5 минутах;

Площадь Арейру в 4 минутах;

Аламеда Доминго Афонсу-Анрикес в 5 минутах;

Аэропорт Лиссабона в 10 минутах;

Парк наций в 10 минутах.

Приходите и познакомьтесь, сделайте это вашим будущим домом!

--- Эта собственность предлагается по эксклюзивной основе и доступна для 50/50 сотрудничества со ВСЕМИ агентствами или специалистами с лицензией AMI.

Услуги и удобства

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

267 564 $

Характеристики

Лифт

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Форте-Лодердейле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Форте-Лодердейле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (267 564 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Форте-Лодердейле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 627 647 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 603 593 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...