Главная Страны Купить Снять

Квартира 309 м² в Лиссабоне, Португалия

ID 4OWR4
Поделиться
VK
Площадь
309 м²
Спальни
5
Ванные
4

Описание

Роскошные апартаменты с 5 спальнями в Лумиар, Лиссабон

Описание 5-комнатная квартира, расположенная на 4 этаже, в Кинта-дос-Алькутинс - Люмиар. Квартира имеет роскошную отделку. Здание 2014 года постройки имеет два лифта, видеонаблюдение и видеодомофон. Quinta dos Alcotins расположен на территории более 30 гектаров с зелеными насаждениями. Он идеально подходит для семьи, которая хочет жить в безопасности города, но рядом с зелеными зонами и зонами отдыха, такими как поле для гольфа, теннисные корты, рестораны и озеро. Благодаря круглосуточной охране в урбанизации, вы сможете в любое время гулять с детьми, в одиночестве или даже в компании домашнего питомца. Площадь: 242 кв.м. общей частной площади и 67 кв.м. зависимой общей площади. Включает в себя: Прихожая, с 1 гостевым туалетом, который дает доступ к частной и общественной зоне. Гостиная с балконом и беспрепятственным видом, выходящим на восток. Оборудованная кухня и прачечная. 5 спален, 1 сьют с гардеробной, выходящий на запад, с беспрепятственным видом, 1 сьют, выходящий на восток, и 3 спальни, выходящие на запад, с отличной ванной комнатой. Все они имеют встроенные шкафы, 3 просторных парковочных места. 1 кладовая площадью 24 м². Отделка и оборудование: Кондиционер и отопление во всех комнатах; Электрические жалюзи; Двойное остекление; Дубовые деревянные полы. Предоставленная информация не отменяет ее подтверждения и не может считаться обязательной. Для получения дополнительной информации или посещения, свяжитесь со мной 5 спальная квартира, на 4 этаже, в Quinta dos Alcoutins - Lumiar. Квартира имеет роскошную отделку. В этом здании 2014 года постройки есть два лифта, видео

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 439 267 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 439 267 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с 5 спальнями в Лиссабоне, Португалия