Главная Страны Купить Снять

Квартира 153 м² в Лиссабоне, Португалия

1 512 173 $

9 883 $ /м²

4OWvQ
Поделиться:

Площадь

153 м2

Спальни

2

Санузлы

3

Роскошная квартира на продажу в Avenida da Liberdade (Sao Jose), Лиссабон

Лофт площадью 154 кв. м расположен рядом с эмблематической площадью Прака-дус-Рестаурадорес, в новом элитном комплексе. Эта очаровательная квартира имеет на первом этаже великолепную гостиную с высоким потолком (4,6 м), полностью оборудованную кухню, открытую в гостиную, небольшой офис и социальную ванную комнату. Балкон площадью 5 кв.м. Наверху, на 2 отдельных мезонинах, расположены 2 сьюта с гардеробами и отдельными ванными комнатами. Grand Loft Avenida - это результат реконструкции здания XIX века, сочетающий в себе современные и изысканные интерьеры с некоторыми классическими элементами, такими как фасад, деревянные лестницы, высокие потолки и каменные детали. Всего здесь 20 уникальных апартаментов, сочетающих красоту классического фасада с современностью интерьеров с первоклассной отделкой, среди которых выделяются полы из риги, кухонные столешницы из кориана, техника Smeg, мрамор и полы с подогревом в ванных комнатах. Квартиры выполнены в типологии лофт-дуплекс, их площадь составляет от 105 до 207 кв. м. Расположенные на 5 этажах, некоторые из них имеют частный сад и открытые виды на город. Будущий владелец также имеет возможность выбрать некоторые элементы отделки. Улица Руа-да-Глория сочетает в себе лучшее из двух миров Лиссабона: это жилая улица, очень тихая и в то же время очень центральная. Она находится всего в 1 минуте ходьбы от роскошной Авенида-да-Либердаде, сравнимой с Елисейскими полями, с магазинами известных международных брендов, и в 5 минутах от района Принсипе-Реал, эм

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

1 512 173 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 512 173 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 992 876 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 170 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...