Квартира 106 м² в Пьетралунге, Италия

693 889 $

6 546 $ /м²

4OVYv

Квартира 106м² в Италии, Пьетралунга. Стоимостью 595000€ аренда фото- #1

Квартира 106м² в Италии, Пьетралунга. Стоимостью 595000€ аренда фото- #2

Квартира 106м² в Италии, Пьетралунга. Стоимостью 595000€ аренда фото- #3

Квартира 106м² в Италии, Пьетралунга. Стоимостью 595000€ аренда фото- #4

Квартира 106м² в Италии, Пьетралунга. Стоимостью 595000€ аренда фото- #5

Площадь

106 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира на продажу в Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Апартаменты с 3 спальнями расположены в районе Байрру-да-Ассунсау в Кашкайше. Рядом с центром Кашкайша, государственными и международными школами, пляжами и всеми видами торговли и услуг. Квартира общей площадью 106 кв. м состоит из гостиной с балконом, кухни открытого типа, полностью оборудованной холодильником, духовкой, плитой, вытяжкой, стиральной и посудомоечной машинами, микроволновой печью, трех спален с балконами и встроенными шкафами и двух ванных комнат. Квартира находится в здании с лифтом, оборудована кондиционером, кладовой и гаражом с местом для одного автомобиля. SP 100062

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

693 889 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пьетралунге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пьетралунге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (693 889 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пьетралунге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).