Зарубежная недвижимость

Италия

Умбрия

Луньяно-ин-Теверина

Квартира

Квартира 111 м² в Луньяно-Ине-Теверине, Италия

754 179 $

6 794 $ /м²

4OVU4

Квартира 111м² в Италии, Луньяно-ин-Теверина. Стоимостью 564379£ аренда фото- #1

Квартира 111м² в Италии, Луньяно-ин-Теверина. Стоимостью 564379£ аренда фото- #2

Площадь

111 м²

Спальни

Продажа квартиры, NIMES HH-15142005, в Ним, Франция

Эта великолепная квартира площадью 111 м2 на последнем этаже с лифтом, имеющая террасу 190 м2, отличается просторным объемом, продуманной планировкой и прекрасным внешним пространством. Полностью кондиционированная, квартира имеет гостиную площадью 33 м2 , 3 спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату с душем, и прачечную. Также имеется подземная парковка и открытое парковочное место. Комплекс "Les Jardins de Pomona", спроектированный архитектором Антуаном Ассусом, представляет собой встречу между элегантной архитектурой и средиземноморским ландшафтом Нима. В зоне согласованного развития "Puits de Roulle" эта программа интегрирована в великолепный средиземноморский сад, который предлагает мультисенсорный опыт с лесными массивами, клематисами и ароматными растениями. Ожидаемый срок сдачи: 3-й квартал 2025 г.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

754 179 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Луньяно-Ине-Теверине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Луньяно-Ине-Теверине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (754 179 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Луньяно-Ине-Теверине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Купить дом в Перудже, Италия 1 568 699 $

Италия, Перуджа

455

В привилегированном положении на склоне холма, окруженном зеленью и великолепным панорамным видом на долину и Ассизи, мы представляем эту престижную...

Продажа виллы в Перудже, Италия 554 647 $