Главная Страны Купить Снять

Квартира 1157 м² в Терни, Италия

603 839 $

521 $ /м²

4OhBj
Поделиться:

Площадь

1157 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Год постройки

1800

Плоский.Город - Терни

La Casa nel Borgo позволяет в полной мере насладиться непринужденным образом жизни в небольшой, яркой деревне, откуда открывается великолепный вид на долину. Настоящая мечта сбывается! Эта недвижимость представляет собой террасный дом, расположенный в самом сердце Фикуля, в Умбрии, и он действительно предлагает все, что можно пожелать! От большого сада с гротом и подъездной дорожкой до традиционных и очаровательных каменных пещер, а также двух независимых квартир, обширных хранилищ и фантастической террасы на крыше с 360-градусным видом!

Квартиры также доступны с главной улицы, где несколько каменных ступеней ведут к первой квартире площадью около 170 кв.м., отремонтированной в 2010 году. При входе вас встречает великолепная, просторная обеденная зона, выделенная камином с каменной рамой, потолком с терракотовыми сводами и великолепным оригинальным полом из антикварной цементной плитки. Отсюда есть зона обслуживания с шкафом и прачечной, а затем ванная комната с ванной. С другой стороны, вы получаете доступ к красивой, современной и функциональной кухне, а затем перемещаетесь в жилую зону и оттуда в спальные помещения. В этом крыле есть ванная комната с душем, большая спальня с терракотовым полом и захватывающим видом, шкаф для хранения и главная спальня с гардеробом и панорамным балконом.

Возвращаясь к входной посадке и поднимаясь на несколько шагов, вы прибываете во вторую квартиру площадью около 160 кв.м. Здесь вы найдете большую двойную гостиную с видом на долину, кухню, три спальни, два шкафа для хранения и ванную комнату. Эта квартира также обеспечивает доступ к чердакам, используемым в качестве хранилища, и террасе на крыше. Отсюда вид просто захватывает дух, простираясь от Торре Альфина до горы Цетона.

Услуги и удобства

Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

603 839 $

Характеристики

Система безопасности

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Терни — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Терни (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (603 839 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Терни. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 895000€
В продаже Дом в Перудже, Италия 1 039 300 $
6
4

356

В самом сердце исторического центра Орвието, вдоль главной улицы и всего в нескольких шагах от Дуомо, Аппартаменто Лиора расположен на...

Купить дом в Италии 365000€
В продаже Дом в Перудже, Италия 423 848 $
3
3

217

Главное здание недвижимости простирается на общую жилую площадь около 200 квадратных метров, гармонично расположенную на двух уровнях, предлагая просторные и...