Главная Страны Купить Снять

Квартира 112 м² в Фуншале, Португалия

412 885 $

3 686 $ /м²

4OUq3
Поделиться:

Площадь

112 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Фуншал - Фуншал (Сан-Мартинью Инкаста до Ампаро) - Продается 2 спальни - просторная 2-комнатная квартира с видом на море и закат...

Отличная инвестиционная возможность! Мы представляем вам красивую 2-комнатную квартиру, расположенную в одном из самых востребованных районов города Фуншал. Находясь в охраняемом комплексе, эта недвижимость находится в завершающей стадии строительства, с ограниченным количеством доступных единиц, обеспечивая возможность приобретения нового объекта, продуманного до мелочей, чтобы предложить комфорт и качество жизни.

Одной из главных особенностей этой двухкомнатной квартиры T2 является площадь, обеспечивающая просторные и светлые пространства для всей семьи. Кроме того, отделка выше среднего качества, превышающая ожидания, и повышает уровень утонченности квартиры. Каждая деталь тщательно продумана, от изысканных покрытий до современных систем освещения, чтобы создать теплую и изысканную атмосферу.

Одним из больших преимуществ этого объекта является парковка на две машины, обеспечивающая удобство и безопасность для жильцов и их гостей. Вам не нужно будет беспокоиться о поиске места для парковки, так как у вас всегда будет зарезервированное место для вашего автомобиля.

Также стоит отметить привилегированное расположение этой двухкомнатной квартиры T2. С легким и быстрым доступом к центру города, вы будете находиться близко ко всем удобствам и сервисам, которые предлагает Фуншал. Кроме того, вы будете наслаждаться захватывающим видом на море и сможете насладиться великолепным закатом каждый день. Представьте себе, как вы наслаждаетесь этим чудесным пейзажем в уюте вашего дома!

Квартира расположена рядом с новым Садом Piornais, очаровательной зеленой зоной, которая предлагает моменты отдыха и контакта с природой. Близость Плажа Формоза и Променада предлагает возможность насладиться расслабляющими моментами у моря, совершать освежающие прогулки или заниматься физическими упражнениями на открытом воздухе. Дорога Монументал и Торговый центр Форум находятся в непосредственной близости, предоставляя широкий выбор вариантов для шопинга, досуга и развлечений.

Не упустите возможность приобрести эту эксклюзивную двухкомнатную квартиру в одном из лучших мест Фуншала. Со всеми преимуществами, которые предлагает эта недвижимость, от качества отделки до прекрасного вида, вы сделаете безопасную и умную инвестицию. Св

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

412 885 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фуншале — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фуншале (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (412 885 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фуншале. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 3100000€
Продажа квартиры в Фуншале, Португалия 3 593 477 $
2
3

168

Эти апартаменты с 2 спальнями и собственным бассейном являются частью великолепного комплекса класса люкс, расположенного на острове Мадейра, в городе...

Купить квартиру в Португалии 3300000€
Купить квартиру в Фуншале, Португалия 3 825 314 $
2
3

177

Эта 2-комнатная квартира с частным бассейном является частью великолепного элитного комплекса, расположенного на острове Мадейра, в городе Фуншал, где представлен...