Главная Страны Купить Снять

Квартира 475 м² в Фуншале, Португалия

1 540 556 $

3 243 $ /м²

4OWHv
Поделиться:

Площадь

475 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Апартаменты с 3 спальнями класса люкс на продажу в Кальета, Фуншал, Мадейра

Мечтаете инвестировать в новую виллу на берегу моря с фантастическим видом на океан? Это может быть идеальным вариантом для вас Расположенная в районе Фонте Бугия и Лузиран, в Арко да Калета, на берегу моря, в одном из самых престижных мест в Калете, эта вилла имеет быстрый и легкий доступ, огромное количество солнечных лучей и фантастический вид на океан. Вилла расположена на высоте 145 м над уровнем моря, в районе с теплым климатом круглый год, и всего в 100 м от моря, примерно в 1 км от замечательного пляжа Фажа-ду-Мар и в 3,1 км от пляжа и пристани Калхета. Это вилла в современном стиле, еще строящаяся, с высококачественной отделкой, с 3 сьютами, 2 из которых с великолепным видом на море и выходом на большой балкон, большой гостиной и столовой площадью 40 м2, кухней с островом, полностью оборудованной техникой лучшего качества, марки Miele. Снаружи есть большая палуба размером 63м2, сопровождаемая бассейном, что делает ее идеальным местом для приема друзей и семьи и наслаждения прекрасным закатом, который предлагает эта вилла. Эта вилла идеально подходит для собственного и постоянного проживания, для вторичного жилья или отдыха, а также в качестве резерва ценности благодаря своему премиальному расположению. Вам понравилось? Не стесняйтесь связаться со мной по электронной почте или по телефону

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 540 556 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фуншале — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фуншале (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 540 556 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фуншале. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 3100000€
Продажа квартиры в Фуншале, Португалия 3 673 634 $
2
3

168

Эти апартаменты с 2 спальнями и собственным бассейном являются частью великолепного комплекса класса люкс, расположенного на острове Мадейра, в городе...

Купить квартиру в Португалии 3300000€
Купить квартиру в Фуншале, Португалия 3 910 642 $
2
3

177

Эта 2-комнатная квартира с частным бассейном является частью великолепного элитного комплекса, расположенного на острове Мадейра, в городе Фуншал, где представлен...