Главная Страны Купить Снять

Квартира 87 м² в Фару, Португалия

637 426 $

7 326 $ /м²

4OUNA
Поделиться:

Площадь

87 м2

Спальни

1

Квартира в Алгарве. Город - Фару

Эта квартира находится в элитном жилом комплексе в Алгарве с несколькими услугами.Кондоминиум является закрытым и располагает круглосуточной стойкой регистрации, рабочими и социальными комнатами, SPA и фитнес-залом, садами йоги и дзен, а также крытым рынком с органическими продуктами.Квартира имеет площадь 102м2, которая разделена на 2 этажа.На первом этаже находятся:- Просторная гостиная;- Оборудованная кухня.На -1 этаже находятся:- Спальня- Ванная комната;- Терраса.Квартира находится в нескольких минутах ходьбы от одного из прекрасных пляжей Алгарве. Благодаря внутреннему управлению арендой, владельцы могут получать доход от аренды, когда не занимают квартиру.Не упустите эту прекрасную возможность для инвестиций!Он расположен всего в: - 180 м от пляжа;- 600 м от других супермаркетов;- 700 м от нескольких ресторанов и кафе;- 2 км от Парка приключений Албуфейры;- 2 км от поля для гольфа Balaia.

Услуги и удобства

Кондиционер
Бассейн
Бытовая техника
Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Тип объекта

Квартира

Цена

637 426 $

Характеристики

Кондиционер
Бассейн
Бытовая техника
Балкон или терасса
Вид на парк

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фару — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фару (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (637 426 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фару. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 45000€
Купить квартиру в Фару, Португалия 52 631 $
1
1

25

Продаются аппартаменты-студии в Портимане в 5 мин.езды от океана. Старт продаж - самые выгодные цены при 100% оплате. Возможна рассрочка на 24...

Купить дом в Португалии 680000€
Дом на продажу в Фару, Португалия 795 320 $
2

107

Эта вилла находится в элитном жилом комплексе в Алгарве с несколькими услугами на его территории.Кондоминиум является закрытым и располагает круглосуточной...