Главная Страны Купить Снять

Квартира 128 м² в Фару, Португалия

409 356 $

3 198 $ /м²

4OUKs
Поделиться:

Площадь

128 м2

Спальни

4

Квартира с 4 спальнями премиум-класса в Portimão!

Великолепная квартира с 4 спальнями, расположенная в регионе, который превозносит красоту, богатство, романтическую архитектуру, пляжи, известность и благополучие в Portimão!Эта внушительная и захватывающая квартира будет иметь первоклассную отделку, просторные помещения, фантастический вид на обширную зеленую зону, обеспечивающую уединение.Отделка выполнена в современном дизайне.Позвольте себе жить в комфорте!Квартира с тремя фасадами, с отличной отделкой премиум-класса, с общей площадью 128 м², распределенной следующим образом:-Большая гостиная и кухня открытого типа площадью 29 м², хорошо освещенная; -Ванная комната площадью 5 м²;-Сьют 15 кв.м. со шкафами и ванная комната 5 м²;-Сьют 11 м² со шкафами и ванной комнатой 3 м²;-Спальни 13м² и 10м² с гардеробами;Кухня оборудована такими приборами, как:-Духовка;-Плита-Холодильник;-Микроволновая печь-Посудомоечная машина;-Стиральная машина.Принимая во внимание стандарт этой недвижимости, ее отделка была выбрана таким образом, чтобы обеспечить комфорт, уже предоставленный инфраструктурой, и среди них:- Электрические жалюзи; - Система умного дома; - Электрическая вешалка для полотенец в ванной комнате; - Ванная комната Roca или эквивалент; - Керамическая плитка Pameza или эквивалент; - Напольное покрытие от TARKKET или эквивалент; -Лифты ORONA, вместимость 8 человек, две единицы; Для кондиционирования воздуха будет предварительно установлен кондиционер типа split-air independent, а также электрический подогрев пола на кухне и в ванных комнатах.Что касается технических систем безопасности, то здесь будет установлен домофон, видеодомофон и двери повышенной надежности. Двойной стеклопакет с алюминиевыми рамами с теплоизоляцией.Нагрев технической воды будет осуществляться с помощью системы солнечных батарей, усиленных бойлером, с индивидуальным баком-аккумулятором.На внешней территории кондоминиума будет общая зона и внешняя парковка.Завершение работ запланировано на первый квартал 2023 года!Расположение:-150 м от детского сада "Фоджо";-900 м от супермаркета;-1 км от больницы Сан-Камило;-1,5 км от оздоровительного центра Portimão;-1,5 км от реки Араде.

Услуги и удобства

Кондиционер
Бытовая техника
Балкон или терасса
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

409 356 $

Характеристики

Кондиционер
Бытовая техника
Балкон или терасса
Лифт
Вид на город
Вид на парк

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фару — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фару (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (409 356 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фару. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 45000€
Купить квартиру в Фару, Португалия 52 631 $
1
1

25

Продаются аппартаменты-студии в Портимане в 5 мин.езды от океана. Старт продаж - самые выгодные цены при 100% оплате. Возможна рассрочка на 24...

Купить дом в Португалии 680000€
Дом на продажу в Фару, Португалия 795 320 $
2

107

Эта вилла находится в элитном жилом комплексе в Алгарве с несколькими услугами на его территории.Кондоминиум является закрытым и располагает круглосуточной...