Главная Страны Купить Снять

Квартира 138 м² в Эшториле, Португалия

895 530 $

6 489 $ /м²

4OWxY
Поделиться:

Площадь

138 м2

Спальни

3

Санузлы

3

3-комнатная квартира класса люкс на продажу в Кашкайше и Эшториле, Португалия

Апартаменты с 3 спальнями площадью 138 кв. м расположены в Пареде, Кинта-дас-Марианас. В квартире есть прихожая, гостиная площадью 35 кв. м с балконом, полностью оборудованная кухня с прачечной и гостевая ванная комната. В более приватной зоне расположены три спальни, одна из которых с ванной комнатой, площадью 20 кв.м. и отдельной ванной комнатой. Во всех спальнях есть встроенные шкафы и отдельный балкон для каждой из них; полная ванная комната, обслуживающая две другие спальни. 1 бокс с местом для двух автомобилей. В тихом районе Пареде вы найдете это новое здание, участок 5 в Кинта-дас-Марианас. Здесь вы найдете 14 квартир с одной или тремя спальнями, расположенных на 6 этажах. На каждом этаже по две квартиры с просторными внутренними помещениями и террасами и/или балконами. Во всех квартирах есть парковочные места, а в некоторых квартирах с 3 спальнями - кладовая. Высококачественная отделка и материалы, включая: двойные стеклопакеты с термозащитой, акустическая изоляция пола, шкафы в различных комнатах, кухня, оборудованная техникой SMEG (вытяжка, духовка, варочная панель, микроволновая печь, холодильник, стиральная и посудомоечная машины), солнечные батареи, бронированные двери Dierre, двойные стены с термоакустической изоляцией, центральный вакуум, кондиционер, электрические жалюзи, сигнализация с беспроводной технологией, зарядное устройство для электромобилей в боксе и видеоконсьерж с дисплеем в каждой комнате. Здание расположено в тихом месте, в урбанизированном жилом районе с площадями и зелеными насаждениями, в непосредственной близости от железнодорожной станции Каркавелос.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

895 530 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (895 530 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 567 754 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 975 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...