Главная Страны Купить Снять

Квартира 174 м² в Эшториле, Португалия

ID 4OWEG
Поделиться
VK
Площадь
174 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

3-комнатная квартира класса люкс в Bairro do Rosario (Cascais), Cascais e Estoril, Кашкайш, Лиссабон

В этой просторной и светлой квартире есть современная открытая кухня с новой техникой и плавающим обеденным столом, который соединяется с гостиной, что идеально подходит для развлечений. В гостиной есть большие окна, которые ведут на балкон с зоной отдыха, откуда открывается вид на красивый зеленый сад. Рядом с входной дверью находится кладовая для дополнительного места хранения. В квартире три спальни, две из которых имеют общую ванную комнату, а одна - выход на отдельный балкон. Третья спальня представляет собой сьют с отдельной ванной комнатой. Во всех спальнях есть встроенные шкафы. Квартира оборудована системой противопожарных дверей и имеет дополнительное преимущество в виде частного подземного парковочного места в здании. Квартира расположена в привилегированном месте, всего в 20 минутах ходьбы от центра Кашкайша и в 3 минутах ходьбы от Каса-да-Гия, рядом с супермаркетами, кондитерскими, школами, магазинами и службами. Эта квартира предлагает удобство и близость к различным удобствам, что делает ее идеальным выбором для вашего проживания. Будучи голландскими предпринимателями, получившими престижную степень магистра менеджмента, мы основали брокерскую фирму, ориентированную на постоянное привлечение клиентов. Наша миссия - превзойти ожидания, предоставляя исключительный сервис, способствуя развитию финансовых устремлений клиентов с помощью доверия, опыта и индивидуального подхода. Энергетический рейтинг: C

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
831 075 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (831 075 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с 3 спальнями в Эшториле, Португалия