Главная Страны Купить Снять

Квартира 174 м² в Эшториле, Португалия

869 389 $

4 996 $ /м²

4OWEG
Поделиться:

Площадь

174 м2

Спальни

3

Санузлы

2

3-комнатная квартира класса люкс в Bairro do Rosario (Cascais), Cascais e Estoril, Кашкайш, Лиссабон

В этой просторной и светлой квартире есть современная открытая кухня с новой техникой и плавающим обеденным столом, который соединяется с гостиной, что идеально подходит для развлечений. В гостиной есть большие окна, которые ведут на балкон с зоной отдыха, откуда открывается вид на красивый зеленый сад. Рядом с входной дверью находится кладовая для дополнительного места хранения. В квартире три спальни, две из которых имеют общую ванную комнату, а одна - выход на отдельный балкон. Третья спальня представляет собой сьют с отдельной ванной комнатой. Во всех спальнях есть встроенные шкафы. Квартира оборудована системой противопожарных дверей и имеет дополнительное преимущество в виде частного подземного парковочного места в здании. Квартира расположена в привилегированном месте, всего в 20 минутах ходьбы от центра Кашкайша и в 3 минутах ходьбы от Каса-да-Гия, рядом с супермаркетами, кондитерскими, школами, магазинами и службами. Эта квартира предлагает удобство и близость к различным удобствам, что делает ее идеальным выбором для вашего проживания. Будучи голландскими предпринимателями, получившими престижную степень магистра менеджмента, мы основали брокерскую фирму, ориентированную на постоянное привлечение клиентов. Наша миссия - превзойти ожидания, предоставляя исключительный сервис, способствуя развитию финансовых устремлений клиентов с помощью доверия, опыта и индивидуального подхода. Энергетический рейтинг: C

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

869 389 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (869 389 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 550 613 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Купить квартиру в Португалии 325000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 376 735 $
2
1

48

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в одном из самых аутентичных и исторических районов Лиссабона. Расположенный в традиционном районе,...