Главная Страны Купить Снять

Квартира 138 м² в Терни, Италия

ID 4OWxp
Поделиться
VK
Площадь
138 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

3-комнатная квартира класса люкс в Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Апартаменты с 3 спальнями площадью 138 кв. м расположены в Пареде, Кинта-дас-Марианас. В квартире есть прихожая, гостиная площадью 35 кв. м с балконом, полностью оборудованная кухня с прачечной и гостевая ванная комната. В более приватной зоне расположены три спальни, одна из которых с ванной комнатой, площадью 20 кв.м. и отдельной ванной комнатой. Во всех спальнях есть встроенные шкафы и отдельный балкон для каждой из них; полная ванная комната, обслуживающая две другие спальни. 1 бокс с местом для двух автомобилей. В тихом районе Пареде вы найдете это новое здание, участок 5 в Кинта-дас-Марианас. Здесь вы найдете 14 квартир с одной или тремя спальнями, расположенных на 6 этажах. На каждом этаже по две квартиры с просторными внутренними помещениями и террасами и/или балконами. Во всех квартирах есть парковочные места, а в некоторых квартирах с 3 спальнями - кладовая. Высококачественная отделка и материалы, включая: двойные стеклопакеты с термозащитой, акустическая изоляция пола, шкафы в различных комнатах, кухня, оборудованная техникой SMEG (вытяжка, духовка, варочная панель, микроволновая печь, холодильник, стиральная и посудомоечная машины), солнечные батареи, бронированные двери Dierre, двойные стены с термоакустической изоляцией, центральный вакуум, кондиционер, электрические жалюзи, сигнализация с беспроводной технологией, зарядное устройство для электромобилей в боксе и видеоконсьерж с дисплеем в каждой комнате. Здание расположено в тихом месте, в урбанизированном жилом районе с площадями и зелеными насаждениями, в непосредственной близости от железнодорожной станции Каркавелос.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
825 534 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Терни — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Терни (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (825 534 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Терни. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 3 спальнями в Терни, Италия