Главная Страны Купить Снять

Квартира 92 м² в Браге, Португалия

ID 4OUrP
Поделиться
VK
Площадь
92 м²
Спальни
1
Ванные
2

Описание

Квартира на продажу в Браге, Португалия

Идентификация недвижимости: ZMPT559289 Новая 1-комнатная квартира в районе Сан-Витор - Брага. Дробь: P0T Особенности и характеристики: 1 спальня; Бассейн; 2 ванные комнаты; 1 терраса; Нагрев воды: тепловой насос Henq; Подготовка к установке кондиционера; Кухня с мебелью и оборудованием: индукционная плита TEKA, духовой шкаф, вытяжной вентилятор. Рядом: 1 минута от Авенида-Сентрал; 1 минута от сада Дамы в Белом; 2 минуты от Театро-Сирку; 4 минуты от средней школы Са-де-Миранда; 5 минут от средней школы Доны Марии II; 5 минут от средней школы Карлос Амаранте. Рядом (магазины): 4 минуты от Pingo Doce; 6 минут от Лидла; 7 минут от Мини-Цены. 3 причины купить с Zome: Постоянное сопровождение Обладая лучшей подготовкой и опытом на рынке недвижимости, агенты Zome полностью посвящены предоставлению вам лучшей помощи, руководя вас с полной уверенностью в правильном направлении, чтобы удовлетворить ваши потребности и амбиции. Отсюда и далее мы создадим близкие отношения и внимательно выслушаем ваши ожидания, потому что наш главный приоритет - ваше счастье! Важно, чтобы вы чувствовали, что вас сопровождают и мы будем рядом с вами на каждом шаге. Более просто Агенты Zome проходят уникальное обучение на рынке, основанное на обмене практическим опытом между профессионалами и укрепленные знаниями нейронауки, что позволяет им упростить и сделать ваш опыт в области недвижимости более эффективным. Забудьте о бюрократических кошмарах, потому что у Zome вы получаете полную поддержку опытной и многосторонней команды, которая поможет вам во всех важных аспектах, чтобы ваш опыт в недвижимости превзошел ваши ожидания. Более счастливы Избавьтесь от ваших забот и получите качественное время, которое вам нужно для делать то, что делает вас счастливее. Мы работаем каждый день, чтобы приносить добавленную ценность в вашу жизнь, предоставляя вам надежные советы, чтобы вместе мы могли достичь лучших результатов. С Zome вы никогда не будете чувствовать себя потерянным или одиноким, и вы получите нечто, что бесценно: полное спокойствие! Именно так вы будете чувствовать себя на протяжении всего опыта: сп

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
374 253 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Браге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Браге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (374 253 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Браге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с 1 спальней в Браге, Португалия