Идентификация недвижимости: ZMPT559289
Новая 1-комнатная квартира в районе Сан-Витор - Брага.
Дробь: P0T
Особенности и характеристики:
1 спальня;
Бассейн;
2 ванные комнаты;
1 терраса;
Нагрев воды: тепловой насос Henq;
Подготовка к установке кондиционера;
Кухня с мебелью и оборудованием: индукционная плита TEKA, духовой шкаф, вытяжной вентилятор.
Рядом:
1 минута от Авенида-Сентрал;
1 минута от сада Дамы в Белом;
2 минуты от Театро-Сирку;
4 минуты от средней школы Са-де-Миранда;
5 минут от средней школы Доны Марии II;
5 минут от средней школы Карлос Амаранте.
Рядом (магазины):
4 минуты от Pingo Doce;
6 минут от Лидла;
7 минут от Мини-Цены.
3 причины купить с Zome:
Постоянное сопровождение
Обладая лучшей подготовкой и опытом на рынке недвижимости, агенты Zome полностью посвящены предоставлению вам лучшей помощи, руководя вас с полной уверенностью в правильном направлении, чтобы удовлетворить ваши потребности и амбиции. Отсюда и далее мы создадим близкие отношения и внимательно выслушаем ваши ожидания, потому что наш главный приоритет - ваше счастье! Важно, чтобы вы чувствовали, что вас сопровождают и мы будем рядом с вами на каждом шаге.
Более просто
Агенты Zome проходят уникальное обучение на рынке, основанное на обмене практическим опытом между профессионалами и укрепленные знаниями нейронауки, что позволяет им упростить и сделать ваш опыт в области недвижимости более эффективным. Забудьте о бюрократических кошмарах, потому что у Zome вы получаете полную поддержку опытной и многосторонней команды, которая поможет вам во всех важных аспектах, чтобы ваш опыт в недвижимости превзошел ваши ожидания.
Более счастливы
Избавьтесь от ваших забот и получите качественное время, которое вам нужно для делать то, что делает вас счастливее. Мы работаем каждый день, чтобы приносить добавленную ценность в вашу жизнь, предоставляя вам надежные советы, чтобы вместе мы могли достичь лучших результатов. С Zome вы никогда не будете чувствовать себя потерянным или одиноким, и вы получите нечто, что бесценно: полное спокойствие! Именно так вы будете чувствовать себя на протяжении всего опыта: сп
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
374 253 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?
В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Браге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Португалии?
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Браге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (374 253 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Португалии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Браге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Трехкомнатная квартира площадью 120м2 в Сан-Висенте - Брага. Эта квартира в привилегированном месте в городе Брага привлекает своим хорошим микроклиматом, удобным располо...
Предлагается просторный апартамент класса люкс в комплексе «Лазур» в Бургасе. Состоит из прихожей, гостиной с полностью оборудованной кухней, двух спален, гардероба, ванн...
Описание Двухуровневая квартира очень хорошо расположена, в одном из районов с наибольшим потенциалом для оценки Лиссабона. Район Марвила находится в стадии большого разв...
Представляем вам Террассы Мочо - закрытый жилой комплекс, расположенный в тихой зоне Кабесу ду Мочу, Сесмариаш, Портиман. Этот изысканный проект состоит из трех зданий, к...
Дуплекс T1+1 отремонтирован и расположен на улице Руа-де-Сан-Бенту, рядом с Ассамблеей Республики, на одной из самых символичных улиц Лиссабона, в 500 метрах от станции м...