Зарубежная недвижимость

Португалия

Фару

Албуфейра

Квартира

Квартира 97 м² в Албуфейре, Португалия

344 464 $

3 551 $ /м²

4OUsr

Квартира 97м² в Португалии, Албуфейра. Стоимостью 257101£ аренда фото- #1

Квартира 97м² в Португалии, Албуфейра. Стоимостью 257101£ аренда фото- #2

Квартира 97м² в Португалии, Албуфейра. Стоимостью 257101£ аренда фото- #3

Квартира 97м² в Португалии, Албуфейра. Стоимостью 257101£ аренда фото- #4

Квартира 97м² в Португалии, Албуфейра. Стоимостью 257101£ аренда фото- #5

Площадь

97 м²

Спальни

Санузлы

Квартира с 2 спальнями на продажу в Албуфейра и Ольюш де Ага, Албуфейра.

Продаётся описание двухкомнатной квартиры: прекрасная 2-комнатная квартира с отличной площадью, расположенная на первом этаже, состоящая из 2 спален со встроенными шкафами, 2 ванных комнат, просторной гостиной и патио с небольшим садом и открытым видом на сельскую местность. Оборудованная кухня с кладовой, кондиционер во всех комнатах. Закрытый и очень тихий кондоминиум с бассейном, большой зелёной зоной, 1 местом для парковки в подвале и кладовой. Расположена всего в нескольких минутах от пляжа и всех услуг, а также в 10 минутах от Виламоуры. Забронируйте свой осмотр сейчас, так как это отличное вложение для вашего отдыха или даже монетизации! Кондоминиум 85 EUR/месяц, налог на недвижимость: 280 EUR/год.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

344 464 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Албуфейре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Албуфейре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (344 464 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Албуфейре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Купить квартиру в Ольяне, Португалия 619 155 $

Португалия, Ольян

149

Есть недвижимость, которая просто соответствует ожиданиям. А есть недвижимость, которая меняет сам образ жизни. Эта современная квартира с 3 спальнями,...

Продажа квартиры в Лоле, Португалия 1 492 916 $

Португалия, Лоле

113

Роскошные апартаменты с 2 спальнями и частной крышей общей площадью 291,42 м2, расположенные в эксклюзивном проекте в Алгарве. Расположение всего...