Квартира в Дубае. Город - Дубай
Holm Central — две жилые башни с масштабным ландшафтным подиумом в центре Дубая!
Holm Central — новый жилой комплекс от Holm Developments в Jumeirah Garden City, центральной части Дубая. Проект объединяет две современные башни общим благоустроенным подиумом, который становится главным пространством для отдыха, спорта и общения жителей.
В Holm Central представлены студии, апартаменты с 1 спальней, а также резиденции с 2 спальнями и отдельной комнатой для персонала. Проект ориентирован на современный городской образ жизни и сочетает центральное расположение с собственной насыщенной рекреационной инфраструктурой.
Инфраструктура Holm Central
Центральное место в концепции занимает просторный ландшафтный подиум, объединяющий обе башни. Здесь расположены бассейн и отдельный детский бассейн, благоустроенные сады, открытые зоны отдыха, тренажёрный зал, пространства для йоги и медитации, wellness-зона с водным элементом, сауна и парные.
Для семей с детьми предусмотрены крытые и открытые игровые пространства. На территории также оборудованы зоны для приготовления блюд на открытом воздухе, а на крыше расположены террасы для отдыха и смотровая площадка с видами на город.
Такое решение позволяет перенести значительную часть повседневного досуга непосредственно на территорию комплекса, сохраняя приватность жилой среды в центре Дубая.
Расположение — Jumeirah Garden City
Holm Central расположен в Jumeirah Garden City — между Sheikh Zayed Road и побережьем Jumeirah. Центральная локация обеспечивает удобный доступ к Downtown Dubai, DIFC, Dubai World Trade Centre, City Walk и популярным прибрежным районам.
Расстояние до ключевых локаций:
— 1 км — Sheikh Zayed Road;
— 2 км — City Walk;
— 3 км — Dubai World Trade Centre;
— 3,5 км — La Mer Beach;
— 4 км — DIFC;
— 4 км — Museum of the Future;
— 5 км — Downtown Dubai и Dubai Mall;
— 12 км — Dubai International Airport;
— 14 км — Mall of the Emirates;
— 19 км — Palm Jumeirah.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальные цены в Holm Central, получить доступные планировки студий и апартаментов, а также подробную информацию об условиях покупки недвижимости в Jumeirah Garden City.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (285 915 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
286 055 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 1 спальней в престижном районе Дубая Даунтаун Джебель Али/ Downtown Jebe lAli недалеко от метро с первоначальным взносом 10% и рассрочкой после сдачи компле...
285 642 $
Дубай, ОАЭ
368 Park LN: современная архитектура и премиальный образ жизни в JVC!368 Park LN — современный жилой комплекс от Tabeer Developments, расположенный в районе District 11,...
285 642 $
Дубай, ОАЭ
368 Park LN: современная архитектура и премиальный образ жизни в JVC!368 Park LN — современный жилой комплекс от Tabeer Developments, расположенный в районе District 11,...
285 114 $
Дубай, ОАЭ
ID D1196_THE_EDGE The EDGE - это эклектичный городской жилой комплекс с башнями-близнецами в самом центре города в Бизнес-Бэй. Здания будут выделяться своей современной а...
287 147 $
Дубай, ОАЭ
Выгодное предложение — отличная возможность купить квартиру в Дубае по сниженной цене для быстрой сделки. Недвижимость в ОАЭ с таким уровнем доходности быстро находит пок...
287 633 $
Дубай, ОАЭ
1-спальная квартира с террасой в Zenith Residences — 88,77 м²Если вы ищете квартиру, которая сочетает простор, современные удобства и выгодное расположение, обратите вним...
