Квартира в Дубае. Город - Дубай
368 Park LN: современная архитектура и премиальный образ жизни в JVC!
368 Park LN — современный жилой комплекс от Tabeer Developments, расположенный в районе District 11, Jumeirah Village Circle (JVC).
Интерьеры выполнены в современном стиле с использованием качественных материалов и тщательно подобранных дизайнерских решений. Пространства отличаются функциональными планировками, обилием естественного света и вниманием к деталям, создавая атмосферу комфорта и элегантности.
Инфраструктура и удобства
Для жителей комплекса предусмотрен широкий выбор удобств премиального уровня:
плавательный бассейн;
фитнес-студия;
SPA-комплекс;
мини-гольф;
детская игровая площадка;
многофункциональный зал;
лаунж-зона на крыше;
кинотеатр под открытым небом;
зона для барбекю.
Инфраструктура комплекса ориентирована на создание полноценного lifestyle-пространства для отдыха, спорта и общения.
Расположение
Проект расположен в одном из самых популярных жилых районов Дубая — Jumeirah Village Circle, который сочетает развитую инфраструктуру, зеленые зоны и удобную транспортную доступность.
Время в пути до ключевых локаций:
Mall of the Emirates — 10 минут;
Dubai Marina Mall — 15 минут;
Downtown Dubai — 20 минут;
Dubai International Airport — 30 минут.
Благодаря удобному расположению жители получают быстрый доступ к деловым районам, торговым центрам, пляжам и главным достопримечательностям города.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальные цены, доступные планировки и условия приобретения резиденций в 368 Park LN.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (285 642 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
286 055 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 1 спальней в престижном районе Дубая Даунтаун Джебель Али/ Downtown Jebe lAli недалеко от метро с первоначальным взносом 10% и рассрочкой после сдачи компле...
285 114 $
Дубай, ОАЭ
ID D1196_THE_EDGE The EDGE - это эклектичный городской жилой комплекс с башнями-близнецами в самом центре города в Бизнес-Бэй. Здания будут выделяться своей современной а...
287 147 $
Дубай, ОАЭ
Выгодное предложение — отличная возможность купить квартиру в Дубае по сниженной цене для быстрой сделки. Недвижимость в ОАЭ с таким уровнем доходности быстро находит пок...
287 633 $
Дубай, ОАЭ
1-спальная квартира с террасой в Zenith Residences — 88,77 м²Если вы ищете квартиру, которая сочетает простор, современные удобства и выгодное расположение, обратите вним...
282 919 $
Дубай, ОАЭ
Прекрасные апартаменты в жилом комплексе Sol Levante в районе Jumeirah Village Triangle! Панорамные виды на морской горизонт, Bluewaters и Dubai Marina! Полностью оборудо...
288 638 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в современном жилом комплексе 105 Residences в районе в Jumeirah Village Circle! Развитая инфраструктура! Отличное расположение! Полностью оборудованная кухня...
