Главная Страны Купить Снять

Квартира 77 м² в Дубае, ОАЭ

286 055 $

3 715 $ /м²

4OgKP
Поделиться:

Площадь

77 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Апартаменты в Дубае

Апартаменты с 1 спальней в престижном районе Дубая Даунтаун Джебель Али/ Downtown Jebe lAli недалеко от метро с первоначальным взносом 10% и рассрочкой после сдачи комплекса.

Срок сдачи комплекса: I квартал 2027.

До моря 6км.

В апартаментах:

- 1 спальня

- просторная гостиная с кухонной зоной

- 2 санузла

- большой балкон.

Панорамные окна от пола до потолка.

В стоимость апартаментов входит дизайнерский ремонт, освещение, межкомнатные двери, встроенные шкафы, кухонный гарнитур, духовой шкаф, варочная панель и вытяжка.

Инфраструктура:

- ресепшн

- бассейн для взрослых

- бассейн для детей

- СПА и сауна

- фитнес-центр

- пространство для йоги и медитации

- игровые площадки

- беговые и велосипедные дорожки

- открытый кинотеатр

- зона для барбекю

- прачечная

- на 1-ом этаже магазины розничной торговли, кафе и рестораны

- охрана 24/7

- видеонаблюдение

- паркинг.

Район Джебель Али с очень развитой транспортной системой, отличной инфраструктурой, включая медицинские центры, магазины, кафе и рестораны, детские сады, школы, Экспо-Сити Дубай, а также живописные парки и бульвары.

До станции метро 500 метров.

План оплаты:

- 10% первоначальный взнос

- 60% во время строительства

- 30% в рассрочку на 2,5 года после сдачи комплекса в эксплуатацию.

В стоимость апартаментов не входит налог и расходы на оформление документов, 4,5%.

По всем интересующим вопросам пишите сообщения и указывайте контактные данные для связи.

Всегда ответим и проконсультируем.

Услуги и удобства

Кондиционер
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

286 055 $

Состояние

На этапе строительства

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Интернет

Инфраструктура

Открытый бассейн
Детский бассейн
Детская площадка
Детская игровая комната
Фитнес
Спа-зона
Зона отдыха
Сауна
Барбекю
Кафетерий
Кинотеатр
Wi-Fi
Видеонаблюдение
Охрана 24/7

Расстояние до ключевых пунктов, м

До метро 500

Способ покупки

Рассрочка
Криптовалюта
Банковский перевод

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (286 055 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в ОАЭ 1218000$
Квартира на продажу в Дубае, ОАЭ 1 218 000 $
3
4

196

Старт продаж трехкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One   Для прибыльных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем...

Купить квартиру в ОАЭ 735000$
Продажа квартиры в Дубае, ОАЭ 735 000 $
2
3

121

Старт продаж двухкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One   Для прибыльных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем...