Квартира в Дубае. Город - Дубай
Комфортабельные апартаменты в новом проекте 11 Park Hills в районе Al Barsha South! Апартаменты представлены с качественной отделкой под ключ и оборудованными кухнями! Прекрасный вариант для инвестиций! Гарантированный доход! Множество удобств! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: 2 бассейна, 2 тренажерных зала с зоной йоги, внутренний сад, беговая дорожка, баскетбольная площадка, падел-теннис, футбольная площадка, детская игровая площадка и многое другое.
Расположение:
Идеальное сочетание удобного расположения, развитой инфраструктуры, возможностей для образования и отдыха делает 11 Park Hills привлекательным вариантом как для инвесторов с целью получения дохода на аренде, так и для комфортной жизни.
- Burj Khalifa - 25 минут;
- The Dubai Mall - 25 минут;
- Burj Al Arab - 18 минут;
- Palm Jumeirah - 17 минут;
- Dubai International Airport - 19 минут.
Наличие свободных апартаментов предоставим по запросу!
Пишите или звоните, проконсультируем бесплатно!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (200 837 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
200 604 $
Дубай, ОАЭ
Меблированные апартаменты в новом проекте Lum1nar в районе Jumeirah Village Triangle (JVT)! Встроена система "умный дом"! Поблизости находятся школы, торговые центры и пл...
201 076 $
Дубай, ОАЭ
Стильная студия в комплексе в популярной локации с развитой инфраструктурой, в центре района Джумейра Виллэдж Серкл /Jumeirah Village Circle, Дубай.Апартаменты отделаны м...
201 229 $
Дубай, ОАЭ
Прекрасные апартаменты в жилом комплексе Sol Levante в районе Jumeirah Village Triangle! Панорамные виды на морской горизонт, Bluewaters и Dubai Marina! Полностью оборудо...
200 412 $
Дубай, ОАЭ
Valencia от DAMAC: курортная недвижимость в комьюнити DAMAC Lagoons!Valencia — жилой проект от DAMAC, расположенный в курортном комьюнити DAMAC Lagoons, одном из самых ко...
200 214 $
Дубай, ОАЭ
"Rove at City Walk - это современная сеть отелей с доходностью вложений до 8% в гостиничные номера. Инвестиции в отели Дубая являются прибыльным способом заработать значи...
Вид на город 201 770 $
Дубай, ОАЭ
Студия «под ключ» площадью 31,8м.кв. с системой «умный дом» на высоком этаже с рассрочкой оплаты до IVквартала 2028 и скидкой 8%!Жилой комплекс в районе Джумейра Вилладж...
