Квартира 111 м² в Дубае, ОАЭ

1 171 191 $

10 551 $ /м²

4OUgf

Квартира 111м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 867485£ аренда фото- #1

Квартира 111м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 867485£ аренда фото- #2

Квартира 111м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 867485£ аренда фото- #3

Квартира 111м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 867485£ аренда фото- #4

Квартира 111м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 867485£ аренда фото- #5

Площадь

111 м²

Спальни

Санузлы

"Я 50% при передаче / представлении. Предложения приветствуются."

"Paragon Properties рады представить вам потрясающие двухкомнатные апартаменты в Port De La Mer - La Sirene.

Ключевые особенности недвижимости следующие:
* Общая площадь 1205 кв. футов
* Открытая планировка
* Высококачественная отделка / декор
* Захватывающие виды на городскую линию горизонта
* Центральное кондиционирование
* Консьерж
* Системы видеонаблюдения / круглосуточная охрана
* Парковка
* Удобства тренажерного зала
* Доступ к бассейну
* Детская игровая площадка

Связь:
* 5 мин до лучших ресторанов
* 5 мин до Ла Мер
* 15 мин до международного аэропорта Дубая
* 40 мин до международного аэропорта Аль Мактум

Сообщество La Sirene в Дубае - это идеальное место для жизни, предлагающее исключительное качество жизни. Жители также могут насладиться оживленной социальной жизнью и чувством общины. Регулярные мероприятия, собрания и развлекательные мероприятия способствуют созданию связей и дружбы между соседями. Наличие лучших школ и учебных заведений в непосредственной близости усиливает привлекательность сообщества, делая его идеальным местом для семей. Быстрый доступ к пляжу, магазинам и ресторанам сделает жизнь проще и приятнее.

Для получения дополнительной информации пожалуйста, свяжитесь с Юрием Коно - вашим специалистом по району Ла Мер. +971 52 269 3348."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 171 191 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 171 191 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).