Главная Страны Купить Снять

Квартира 111 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OUgf
Поделиться
VK
Площадь
111 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

"Я 50% при передаче / представлении. Предложения приветствуются."

"Paragon Properties рады представить вам потрясающие двухкомнатные апартаменты в Port De La Mer - La Sirene. Ключевые особенности недвижимости следующие: * Общая площадь 1205 кв. футов * Открытая планировка * Высококачественная отделка / декор * Захватывающие виды на городскую линию горизонта * Центральное кондиционирование * Консьерж * Системы видеонаблюдения / круглосуточная охрана * Парковка * Удобства тренажерного зала * Доступ к бассейну * Детская игровая площадка Связь: * 5 мин до лучших ресторанов * 5 мин до Ла Мер * 15 мин до международного аэропорта Дубая * 40 мин до международного аэропорта Аль Мактум Сообщество La Sirene в Дубае - это идеальное место для жизни, предлагающее исключительное качество жизни. Жители также могут насладиться оживленной социальной жизнью и чувством общины. Регулярные мероприятия, собрания и развлекательные мероприятия способствуют созданию связей и дружбы между соседями. Наличие лучших школ и учебных заведений в непосредственной близости усиливает привлекательность сообщества, делая его идеальным местом для семей. Быстрый доступ к пляжу, магазинам и ресторанам сделает жизнь проще и приятнее. Для получения дополнительной информации пожалуйста, свяжитесь с Юрием Коно - вашим специалистом по району Ла Мер. +971 52 269 3348."

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 156 791 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 156 791 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 2 спальнями в Дубае, ОАЭ