Квартира 117 м² в Дубае, ОАЭ

1 203 395 $

10 285 $ /м²

4OUpM

Квартира 117м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 891338£ аренда фото- #1

Квартира 117м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 891338£ аренда фото- #2

Квартира 117м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 891338£ аренда фото- #3

Квартира 117м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 891338£ аренда фото- #4

Квартира 117м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 891338£ аренда фото- #5

Площадь

117 м²

Спальни

Санузлы

Эксклюзивные перепродажи | Роскошное жилье | Горячее предложение

"Вы ищете новую недвижимость с наилучшей планировкой на высоком участке, чтобы насладиться окружающей средой? Тогда зачем искать дальше, этот прекрасный двухспальный апартамент в Ле Сиэль, Порт де Ла Мер - лучший вариант. Свяжитесь с нашим специалистом по недвижимости, чтобы узнать больше деталей. Расположенная в престижном районе Джумейра 1, Ла Мер является одним из лучших пляжных направлений в Дубае. Жилые сообщества будут иметь преимущество отличных ресторанов премиум-класса, шопинга, развлечений, досуга и гостеприимства.Детали недвижимости: * 2 Спальни* 2 Ванные комнаты* Встроенные шкафы* Немеблированный* Превосходное расположение* Просторная планировкаУдобства: * Бассейн* Фитнес-центр* Детская площадка* Общественный паркMetropolitan Premium Properties (MPP) предлагает своим клиентам широкий спектр услуг: продажи, аренда, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, ипотечное брокерство и многое другое."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 203 395 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 203 395 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).