Квартира 113.25 м² в Дубае, ОАЭ

1 146 923 $

10 127 $ /м²

4OUnq

Квартира 113.25м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 849007£ аренда фото- #1

Квартира 113.25м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 849007£ аренда фото- #2

Квартира 113.25м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 849007£ аренда фото- #3

Квартира 113.25м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 849007£ аренда фото- #4

Квартира 113.25м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 849007£ аренда фото- #5

Площадь

113.25 м²

Спальни

Санузлы

Качественная отделка | Мотивированный продавец | Звоните сейчас

"Le Pont от Meraas - это коллекция жилых зданий, которая имеет всемирно известное разработанное строительство и предлагает впечатляющие виды на дубайский небоскребы. Разработка легко доступна со всех мест и связывается с основными магистральными дорогами всего за несколько минут. Характеристики недвижимости: * 2 спальни * 2 ванные комнаты * огромный балкон * полный вид на море * современный интерьер * встроенные шкафы * доступно несколько единиц. Удобства: * Круглосуточная охрана * Доступ на пляж * Фитнес-центр * Рестораны * Бассейнрядом с районами: * 19 минут езды до Дубай Молл * 31 минута до Пальм Джумейра * 29 минут до отеля "Бурдж-Аль-Араб" и * 35 минут до "Walk JBR". Метрополитен Премиум Попертиз (MPP) посвящен предоставлению нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, ипотечное брокерство и многое другое."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 146 923 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 146 923 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).