Квартира 113 м² в Дубае, ОАЭ

1 140 903 $

10 096 $ /м²

4OUiO

Квартира 113м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 845051£ аренда фото- #1

Квартира 113м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 845051£ аренда фото- #2

Квартира 113м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 845051£ аренда фото- #3

Квартира 113м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 845051£ аренда фото- #4

Квартира 113м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 845051£ аренда фото- #5

Площадь

113 м²

Спальни

Санузлы

Превосходное расположение | Большая планировка | Вид на море

'Недвижимость Le Pont на Порту де Ла Мер является первым выбором среди жилых комплексов на набережной Дубая. С прекрасным видом на восхитительную силуэтную линию Дубая, марину мирового класса, гостиничные услуги пяти звезд и разнообразные возможности для ресторанов и досуга, а также доступ к пляжу, Le Pont превосходит конкурентов. Подробности недвижимости: * 2 спальни * 2 ванные комнаты * Площадь: 1217 кв. футов * Помещение для стирки/хранения * Без мебели * Встроенные шкафы * Зеленое сообщество * Вид на море Другие характеристики: - Морская и мариинская променады с видом на остров Перл Джумейра - Частный доступ к пляжу - Современные бутики, рестораны и кафе - Превосходные частные удобства и услуги - Парк сообщества Metropolitan Premium Properties (MPP) посвящена предоставлению нашим клиентам широкого спектра услуг: продажи, аренда, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, моргедж-брокерские услуги и многое другое.'

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 140 903 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 140 903 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).