Квартира 113 м² в Дубае, ОАЭ

1 159 331 $

10 259 $ /м²

4OUo2

Квартира 113м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 858128£ аренда фото- #1

Квартира 113м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 858128£ аренда фото- #2

Квартира 113м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 858128£ аренда фото- #3

Квартира 113м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 858128£ аренда фото- #4

Квартира 113м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 858128£ аренда фото- #5

Площадь

113 м²

Спальни

Санузлы

Просторная планировка | Вид на море | Роскошная квартира

"Le Pont" от Meraas - это коллекция жилых зданий с разработанными с мировым уровнем дизайном, которые предлагают восхитительный вид на дубайский горизонт. Они легко доступны из любой точки города и соединены с основными магистралями в течение нескольких минут.
Детали недвижимости: * 2 спальни * 2 ванные комнаты * Большой балкон * Полный вид на море * Современный интерьер * Встроенные шкафы * Множество доступных вариантов.
Удобства: * Круглосуточная охрана * Доступ к пляжу * Фитнес-центр * Рестораны * Бассейн.
Близлежащие районы: * 19 минут до Торгового центра Дубай * 31 минута до острова Пальм Джумейра * 29 минут до отеля Бурдж Аль-Араб * 35 минут до "Променада" в Джумейре-Бич.
Компания Metropolitan Premium Properties (MPP) предлагает своим клиентам широкий спектр услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консалтинг, ипотечное кредитование и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 159 331 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 159 331 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).