Квартира 551 м² в Дубае, ОАЭ

7 466 434 $

13 550 $ /м²

4OWMV

Квартира 551м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5520878£ аренда фото- #1

Квартира 551м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5520878£ аренда фото- #2

Квартира 551м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5520878£ аренда фото- #3

Квартира 551м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5520878£ аренда фото- #4

Квартира 551м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5520878£ аренда фото- #5

Квартира 551м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5520878£ аренда фото- #6

Квартира 551м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5520878£ аренда фото- #7

Квартира 551м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5520878£ аренда фото- #8

Квартира 551м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5520878£ аренда фото- #9

Квартира 551м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5520878£ аренда фото- #10

Квартира 551м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5520878£ аренда фото- #11

Квартира 551м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5520878£ аренда фото- #12

Квартира 551м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5520878£ аренда фото- #13

Квартира 551м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5520878£ аренда фото- #14

Квартира 551м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5520878£ аренда фото- #15

Квартира 551м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5520878£ аренда фото- #16

Квартира 551м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5520878£ аренда фото- #17

Квартира 551м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5520878£ аренда фото- #18

Квартира 551м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5520878£ аренда фото- #19

Квартира 551м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5520878£ аренда фото- #20

Квартира 551м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5520878£ аренда фото- #21

Квартира 551м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5520878£ аренда фото- #22

Квартира 551м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5520878£ аренда фото- #23

Площадь

551 м²

Спальни

Санузлы

Роскошные апартаменты

Детали устройства: - Кровать: 4 - Ванна: 5 - Площадь: 5,937.16 sq. ft - Завершение: 2026 - Не меблированная квартира Особенности: - Балкон - Открытая гостиная - Просторная жилая площадь - Порошковая комната - Подсобное помещение Особенности здания: - Лобби тройной высоты - Спа - Полностью оборудованный тренажерный зал - Клубный дом - Кафе и рестораны - 2 уникальных пляжных бассейна с золотыми песками - Бесконечный бассейн с контролем температуры - Расположение: - Safa Park: 8 минут - Dubai Mall-Burj Khalifa: 13 минут - Международный аэропорт Дубая: 18 минут План оплаты: 6 в 3 месяца 6 в 6 месяцев 4 в 9, 12, 15, 18, 21, 24, 27 и 30 месяцев 3 в 33, 36, 39, 42 и 45 месяцев 25 по завершении строительства Побалуйте себя непревзойденной роскошью в этой просторной 4-комнатной квартире в самом сердце оживленного центра Дубая. С роскошными интерьерами, просторной гостиной, выходящей на частную террасу, и первоклассными удобствами, включая кухню для гурманов, эта резиденция предлагает изысканный, современный образ жизни среди городского волнения. Фотографии приведены только для примера. Для получения более подробной информации, пожалуйста, звоните: INDER +971 55-3211999 BRN: 25891 или свяжитесь с брокером по недвижимости R.K. Property +971 4-4239010 ORN: 11838 Приносим извинения, если телефон занят или не отвечает, пожалуйста, оставьте простое текстовое сообщение с указанием вашего имени и требования, и вам ответят как можно скорее.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

7 466 434 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 466 434 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).