Квартира 348.29 м² в Дубае, ОАЭ

7 305 388 $

20 975 $ /м²

4OUgx

Квартира 348.29м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5401796£ аренда фото- #1

Квартира 348.29м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5401796£ аренда фото- #2

Квартира 348.29м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5401796£ аренда фото- #3

Квартира 348.29м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5401796£ аренда фото- #4

Квартира 348.29м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5401796£ аренда фото- #5

Площадь

348.29 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный водный образ жизни | Привилегированное местоположение

"Вы заинтересованы в инвестировании в самый роскошный и универсальный проект в Дубае? Мечтаете о жизни в доме с потрясающим видом, который поможет вам расслабиться и почувствовать себя комфортно? Если ваш ответ — Да, то вы нашли подходящую недвижимость. Свяжитесь с нашим специалистом по недвижимости для получения более подробной информации. Mr.C Residences — это коллекция обслуживаемых квартир и пентхаусов с 3 по 6 спален, расположенных на Дубаи Ватер Канал в самом сердце Джумейры, предназначенных для жизни хорошей жизни. Высокий уровень персонализированных услуг делает этот проект таким выдающимся. Услуги вальета, дворецкого, горничной, шофера и передовые автоматизированные решения для дома доступны жителям.
План оплаты: * 5% при бронировании * 15% при заключении договора купли-продажи+ 4% государственной сбор * 30% во время строительства * 50% при завершении * Ожидаемое завершение в 4 квартале 2023 года.
Metropolitan Premium Properties (MPP) предоставляет нашим клиентам широкий спектр услуг: продажи, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, ипотечное брокераж и многое другое."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

7 305 388 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 305 388 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).