Квартира 348.29 м² в Дубае, ОАЭ

7 281 184 $

20 905 $ /м²

4OUh7

Квартира 348.29м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5383899£ аренда фото- #1

Квартира 348.29м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5383899£ аренда фото- #2

Квартира 348.29м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5383899£ аренда фото- #3

Квартира 348.29м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5383899£ аренда фото- #4

Квартира 348.29м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5383899£ аренда фото- #5

Площадь

348.29 м²

Спальни

Санузлы

Ограниченное количество роскошных блоков | Мебель высокого класса

Вам интересно инвестировать в самый роскошный и универсальный проект в Дубае? Мечтаете о жизни в доме с великолепным видом, который помогает расслабиться и комфортно чувствовать себя? Если ваш ответ – Да, то вы нашли подходящее имущество. Свяжитесь с нашим специалистом по недвижимости для получения дополнительной информации.

Мистер С Резиденс – это коллекция обслуживаемых апартаментов и пентхаусов с 3 по 6 спален, расположенных на водном канале Дубая в центре Джумейры, созданных для того, чтобы наслаждаться прекрасной жизнью. Высокий уровень персонализированного обслуживания – это то, что делает этот проект таким замечательным. Резидентам доступны услуги вальета, дворецкого, уборки, шоферского сервиса и высокотехнологичных решений для дома.

План платежей:
* 5% при бронировании
* 15% при подписании договора купли-продажи + 4% государственной пошлины для реестрации
* 30% в процессе строительства
* 50% при завершении
* Планируемая дата завершения – четвертый квартал 2023 года

Metropolitan Premium Properties (MPP) предлагает своим клиентам широкий спектр услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, ипотечное брокерское обслуживание и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

7 281 184 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 281 184 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).