Зарубежная недвижимость

ОАЭ

Дубай

Квартира

Квартира 179 м² в Дубае, ОАЭ

7 215 064 $

40 307 $ /м²

4OWKe

Квартира 179м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5344095£ аренда фото- #1

Квартира 179м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5344095£ аренда фото- #2

Квартира 179м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5344095£ аренда фото- #3

Квартира 179м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5344095£ аренда фото- #4

Квартира 179м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5344095£ аренда фото- #5

Квартира 179м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5344095£ аренда фото- #6

Квартира 179м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5344095£ аренда фото- #7

Квартира 179м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5344095£ аренда фото- #8

Квартира 179м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5344095£ аренда фото- #9

Квартира 179м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5344095£ аренда фото- #10

Квартира 179м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5344095£ аренда фото- #11

Квартира 179м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5344095£ аренда фото- #12

Квартира 179м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5344095£ аренда фото- #13

Квартира 179м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5344095£ аренда фото- #14

Квартира 179м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5344095£ аренда фото- #15

Квартира 179м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5344095£ аренда фото- #16

Квартира 179м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5344095£ аренда фото- #17

Квартира 179м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5344095£ аренда фото- #18

Квартира 179м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5344095£ аренда фото- #19

Квартира 179м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5344095£ аренда фото- #20

Квартира 179м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5344095£ аренда фото- #21

Квартира 179м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5344095£ аренда фото- #22

Квартира 179м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5344095£ аренда фото- #23

Квартира 179м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5344095£ аренда фото- #24

Квартира 179м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5344095£ аренда фото- #25

Квартира 179м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5344095£ аренда фото- #26

Квартира 179м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5344095£ аренда фото- #27

Квартира 179м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5344095£ аренда фото- #28

Квартира 179м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5344095£ аренда фото- #29

Квартира 179м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5344095£ аренда фото- #30

Площадь

179 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная недвижимость

Bulgari Residences - это проект компании Meraas в партнерстве с мировым брендом Bulgari. Комплекс построен на острове Дарья, откуда открывается прекрасный панорамный вид на Персидский залив и мегаполис. Резиденции спроектированы итальянскими архитекторами Антонио Читтерио и Патрицией Виель и управляются соседней компанией Bulgari Hotels & Resorts. Детали недвижимости:* Большие спальни* Современные ванные комнаты* Просторная планировка* Полностью оборудованная кухня открытого плана* Встроенные шкафы* Просторный балкон* Окна от пола до потолка* Огромная планировка* Современный интерьер Эксклюзивные удобства:* Балкон* Фитнес-зал* Общий бассейн* Детские ясли* Рестораны* Корты для сквоша* Детская игровая площадка* Коммунальные сады* Теннисные кортыРядом:Рыбацкая гавань Джумейры: 1.0 кмПляж Меркато: 1,3 кмКинотеатр Рокси Бокс Парк: 1,7 кмМетрополитен Премиум Пропертиз (MPP) стремится предоставить нашим клиентам широкий спектр услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, ипотечное брокерство и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

7 215 064 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 215 064 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).