Квартира 1 м² в Дубае, ОАЭ

6 050 360 $

6 050 360 $ /м²

4OUYS

Квартира 1м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4460272£ аренда фото- #1

Квартира 1м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4460272£ аренда фото- #2

Квартира 1м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4460272£ аренда фото- #3

Квартира 1м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4460272£ аренда фото- #4

Квартира 1м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4460272£ аренда фото- #5

Площадь

1 м²

Спальни

Санузлы

Вид на лагуну | Особняк|Оплата через 5 лет|5 минут — Международный аэропорт #PS

Особняк на набережной, 7 спален, South Bay, жилой район, Южный город Дубая. Застройщик: Dubai South Properties BUA; Площадь участка: 13 682 кв. фута: 10 333 кв. фута Цена: 2 0000 000 ЗАПУСК НА ЭТОЙ НЕДЕЛЕ! Сообщество в лагуне | Отличная инвестиционная возможность | Привлекательный план оплаты | САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ В ДУБАЕ Представляем великолепную виллу с 7 спальнями на набережной в Саут-Бэй (этап 4) от компании Dubai South Properties — инициативы правительства Дубая, которая была начата в 2006 году на юге Дубая, в САМОЙ востребованной и быстро развивающейся части. эмирата. Это эксклюзивный закрытый комплекс, предлагающий таунхаусы премиум-класса с 3 и 4 спальнями, двухквартирные виллы с 4 и 5 спальнями и отдельные особняки с 5, 6 и 7 спальнями, которые сосредоточены вокруг потрясающей 3-километровой кристальной лагуны, а также бассейнов и пляжей. Уникальные особенности недвижимости: - Окна от пола до потолка - Закрытая кухня - Комнаты для прислуги - Комната водителя - Подвал с кинозалом + тренажерный зал - Частный лифт - Частные бассейны - Просторная планировка - Высококлассная отделка - Современные интерьеры Уникальные особенности проекта: - Индивидуальная парковка места возле каждой виллы и таунхауса -Открытая парковка у входа в комплекс -Оздоровительно-оздоровительный комплекс -Бассейн -3 км Хрустальной лагуны -Песчаные пляжи -Торговый центр, школа и мечеть -Бассейны -Пляжные клубы -Каяк-клуб и кафе - Пышный пруд - Озерный парк - Общественный парк - Беговые и велосипедные дорожки - Эксклюзивный детский клуб План оплаты: 50/20/30 5% первоначальный взнос 45% во время строительства 20% при сдаче 30% в течение 2 лет ПОСЛЕ передачи ПРИНИМАЕМ ВЗ НА ФАЗУ 4 СЕЙЧАС !ПРИЯНКА

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

6 050 360 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 050 360 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).