Квартира 276.48 м² в Дубае, ОАЭ

6 170 095 $

22 316 $ /м²

4OUh5

Квартира 276.48м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4570781£ аренда фото- #1

Квартира 276.48м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4570781£ аренда фото- #2

Квартира 276.48м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4570781£ аренда фото- #3

Квартира 276.48м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4570781£ аренда фото- #4

Квартира 276.48м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4570781£ аренда фото- #5

Площадь

276.48 м²

Спальни

Санузлы

Иконический береговой образ жизни | Полностью меблированная

Вы заинтересованы в инвестировании в самый роскошный и универсальный проект в Дубае? Мечтаете о жизни в доме с превосходным видом, который поможет вам расслабиться и почувствовать себя комфортно? Если ваш ответ - да, то вы нашли идеальное имущество. Свяжитесь с нашим специалистом по недвижимости для получения дополнительной информации. Мистер Си Жи Здания представляет собой коллекцию обслуживаемых квартир и пентхаусов с 3 по 6 спален, расположенных на Дубайском водном канале в самом центре Джумейры, предназначенных для тех, кто ценит хорошую жизнь. Высокий уровень персонализированного обслуживания делает это место таким замечательным. Жителям доступны услуги вахты, дворецкого, ежедневного уборки, службы шоферов и современные решения для автоматизации дома. План платежей:* 5% при бронировании* 15% при заключении договора, плюс 4% сборы DLD* 30% на стадии строительства* 50% по завершении строительства* Предполагаемая дата завершения - 4 квартал 2023 года. Компания Metropolitan Premium Properties (MPP) предлагает широкий спектр услуг: продажи, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, брокерские услуги по ипотеке и многие другие.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

6 170 095 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 170 095 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).