Квартира 602 м² в Дубае, ОАЭ

5 903 606 $

9 806 $ /м²

4OUi6

Квартира 602м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4369804£ аренда фото- #1

Квартира 602м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4369804£ аренда фото- #2

Квартира 602м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4369804£ аренда фото- #3

Квартира 602м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4369804£ аренда фото- #4

Квартира 602м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4369804£ аренда фото- #5

Площадь

602 м²

Спальни

Средиземноморское сообщество | Вид на марину | Доступ к пляжу

Вы ищете просторную и светлую квартиру в пляжном сообществе? Хотите поселиться в премиальном месте в Порт-де-ла-Мере? Удалите свой список и приобретите этот удивительный объект продажи. Позвоните нашему специалисту по недвижимости для получения более подробной информации. Подлинные и решительные, доброжелательные инвесторы в недвижимость оценят удобство этого места расположения. Блестящая светлая архитектура создает неподдельно привлекательную атмосферу.
Детали недвижимости: * 1 спальня * 1 ванная комната * Общая площадь: 801 кв. футов. * Прачечная/Кладовая * Немеблированная * Встроенные шкафы * Зеленое сообщество * План платежей 50/50 * Дата завершения: 1 кв. 2025 Другие особенности: - 192-местная марина мирового класса и яхт-клуб - Променады у моря и в марине с видом на Остров Жумейра - Частный доступ к пляжу - Современные бутики, рестораны и кафе - Отличные частные удобства и услуги. Metropolitan Premium Properties (MPP) посвящена предоставлению нашим клиентам широкого спектра услуг: продажи, аренда, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, ипотечный брокераж и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

5 903 606 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 903 606 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).