Квартира 303 м² в Дубае, ОАЭ

6 282 290 $

20 733 $ /м²

4OViO

Квартира 303м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5366600€ аренда фото- #1

Квартира 303м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5366600€ аренда фото- #2

Квартира 303м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5366600€ аренда фото- #3

Квартира 303м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5366600€ аренда фото- #4

Квартира 303м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5366600€ аренда фото- #5

Квартира 303м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5366600€ аренда фото- #6

Квартира 303м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5366600€ аренда фото- #7

Квартира 303м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5366600€ аренда фото- #8

Квартира 303м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5366600€ аренда фото- #9

Квартира 303м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5366600€ аренда фото- #10

Квартира 303м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5366600€ аренда фото- #11

Квартира 303м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5366600€ аренда фото- #12

Квартира 303м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5366600€ аренда фото- #13

Квартира 303м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5366600€ аренда фото- #14

Квартира 303м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5366600€ аренда фото- #15

Квартира 303м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5366600€ аренда фото- #16

Квартира 303м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5366600€ аренда фото- #17

Площадь

303 м²

Спальни

Санузлы

Роскошные апартаменты на продажу в Дубае

Dubai Sotheby's International Realty с радостью представляет уникальную квартиру с тремя спальнями в комплексе Sensoria at Five Luxe, Five Luxe, Jumeirah Beach Residence (JBR). Это совершенно новая квартира свободной планировки в одной из самых роскошных резиденций на JBR. Просторная и современная квартира с высокими потолками, которые создают светлый и воздушный интерьер с прекрасным видом на пейзаж Palm Jumeirah. Кухня Molteni полностью оборудована высококлассной бытовой техникой. В квартире три спальни и четыре ванные комнаты, поэтому она подойдет для пары или небольшой семьи. В апартаментах также имеется большой собственный балкон, так что жильцы смогут наслаждаться фантастическими видами. Являясь частью Sensoria at Five Luxe, эта квартира поставляется с широким спектром дополнительных элементов и преимуществ, которые понравятся потенциальным покупателям элитной недвижимости. Жильцы получат эксклюзивное членство в пляжном клубе и полный доступ к потрясающим удобствам, включая фирменный спа-центр ReFive, бассейн с пальмами, многочисленные рестораны и ночные заведения. Кроме того, здесь есть жилое лобби и консьерж, крытый бассейн, площадка для игры в паддл и тренажерный зал на открытом воздухе. Чтобы узнать больше об этой роскошной недвижимости на набережной JBR, свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

6 282 290 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 282 290 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).