Квартира 418 м² в Дубае, ОАЭ

6 164 869 $

14 748 $ /м²

4OV67

Квартира 418м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4544687£ аренда фото- #1

Квартира 418м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4544687£ аренда фото- #2

Квартира 418м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4544687£ аренда фото- #3

Квартира 418м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4544687£ аренда фото- #4

Квартира 418м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4544687£ аренда фото- #5

Площадь

418 м²

Спальни

Санузлы

роскошная небесная вилла с совершенно новыми впечатлениями

'3-х комнатные Виллы на небе обычно имеют площадь от 4,500 квадратных футов и выше, так как количество спален увеличивается! Они расположены в потрясающем месте, очень просторны и светлые, снабжены передовой технологией. Каждая квартира в этом проекте на Дубайском водном канале предлагает ультра-роскошную и высококлассную отделку, которая действительно очарует вас. Выполненный в виде небоскреба, Casa Canal от AHS на берегу канала является вашим идеальным развитием в канале Дубай. Площади от 4,500 до 12,700 квадратных футов, 3-6 спаленные пентхаусы и виллы на небе, обслуживание 5-звездочного консьержа, сервис Роллс-Ройс с личным водителем, расположенные на Дубайском водном канале. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с Рами, говорящим на арабском, английском и французском языках, по номеру +971 56 255 2936, или по электронной почте rami@immoavenir.com.'

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

6 164 869 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 164 869 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).