Зарубежная недвижимость

ОАЭ

Дубай

Квартира

Квартира 273 м² в Дубае, ОАЭ

2 808 838 $

10 288 $ /м²

4OWN7

Квартира 273м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2076929£ аренда фото- #1

Квартира 273м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2076929£ аренда фото- #2

Квартира 273м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2076929£ аренда фото- #3

Квартира 273м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2076929£ аренда фото- #4

Квартира 273м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2076929£ аренда фото- #5

Квартира 273м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2076929£ аренда фото- #6

Квартира 273м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2076929£ аренда фото- #7

Квартира 273м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2076929£ аренда фото- #8

Квартира 273м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2076929£ аренда фото- #9

Квартира 273м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2076929£ аренда фото- #10

Квартира 273м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2076929£ аренда фото- #11

Квартира 273м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2076929£ аренда фото- #12

Квартира 273м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2076929£ аренда фото- #13

Квартира 273м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2076929£ аренда фото- #14

Квартира 273м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2076929£ аренда фото- #15

Квартира 273м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2076929£ аренда фото- #16

Квартира 273м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2076929£ аренда фото- #17

Квартира 273м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2076929£ аренда фото- #18

Квартира 273м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2076929£ аренда фото- #19

Квартира 273м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2076929£ аренда фото- #20

Квартира 273м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2076929£ аренда фото- #21

Квартира 273м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2076929£ аренда фото- #22

Квартира 273м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2076929£ аренда фото- #23

Квартира 273м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2076929£ аренда фото- #24

Площадь

273 м²

Спальни

Санузлы

Просторные роскошные апартаменты

Детали устройства: - Кровать: 4 - Ванная: 3 - Площадь: 2,946 кв. футов - Завершение строительства: Q2 2026 - Не меблированная квартира Особенности: - Walk-in Closet - Utility Room - Powder Room - Maid's Room + Bath Building Features: - Фитнес-центр - Спа и сауна - Павильоны для пикника и детская площадка - Бассейн - Площадка для барбекю - Пышные зеленые насаждения - Парк для домашних животных Связь - Расположение: - Dubai Mall: 5 мин - Пляж Джумейра: 10 мин - Международный аэропорт Дубая: 15 минут План оплаты: 20 при бронировании 30 при строительстве 50 при передаче Насладитесь лучшим из двух миров в этом потрясающем особняке, который органично сочетает в себе городские и природные ландшафты. Каждый день просыпайтесь с захватывающим видом на пышную зелень и легендарный горизонт Дубая. Воспользуйтесь многочисленными удобствами, которые может предложить эта недвижимость, от ресторанов мирового класса и роскошных отелей до огромных торговых центров и развлекательных заведений. Дизайн выполнен в элегантной и стильной эстетике. Фотографии приведены только для примера. Для получения более подробной информации, пожалуйста, звоните: INDER +971 55-3211999 BRN: 25891 или свяжитесь с брокером по недвижимости R.K. Property +971 4-4239010 ORN: 11838 Приносим извинения, если телефон занят или не отвечает, пожалуйста, оставьте простое текстовое сообщение с указанием вашего имени и требования, и вам ответят как можно скорее.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 808 838 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 808 838 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).