Главная Страны Купить Снять

Квартира 273 м² в Клируотере, США

ID 4OWN7
Поделиться
VK
Площадь
273 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Просторные роскошные апартаменты

Детали устройства: - Кровать: 4 - Ванная: 3 - Площадь: 2,946 кв. футов - Завершение строительства: Q2 2026 - Не меблированная квартира Особенности: - Walk-in Closet - Utility Room - Powder Room - Maid's Room + Bath Building Features: - Фитнес-центр - Спа и сауна - Павильоны для пикника и детская площадка - Бассейн - Площадка для барбекю - Пышные зеленые насаждения - Парк для домашних животных Связь - Расположение: - Dubai Mall: 5 мин - Пляж Джумейра: 10 мин - Международный аэропорт Дубая: 15 минут План оплаты: 20 при бронировании 30 при строительстве 50 при передаче Насладитесь лучшим из двух миров в этом потрясающем особняке, который органично сочетает в себе городские и природные ландшафты. Каждый день просыпайтесь с захватывающим видом на пышную зелень и легендарный горизонт Дубая. Воспользуйтесь многочисленными удобствами, которые может предложить эта недвижимость, от ресторанов мирового класса и роскошных отелей до огромных торговых центров и развлекательных заведений. Дизайн выполнен в элегантной и стильной эстетике. Фотографии приведены только для примера. Для получения более подробной информации, пожалуйста, звоните: INDER +971 55-3211999 BRN: 25891 или свяжитесь с брокером по недвижимости R.K. Property +971 4-4239010 ORN: 11838 Приносим извинения, если телефон занят или не отвечает, пожалуйста, оставьте простое текстовое сообщение с указанием вашего имени и требования, и вам ответят как можно скорее.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
2 769 585 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Клируотере — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Клируотере (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 769 585 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Клируотере. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Квартира с 4 спальнями в Клируотере, США