Главная Страны Купить Снять

Квартира 177 м² в Майами, США

3 052 109 $

17 243 $ /м²

4OV3H
Поделиться:

Площадь

177 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Роскошный комплекс апартаментов на продажу в Майами, США.

Наверху в самом центре Майами расположен PH5308 в Flatiron - самый желанный адрес в Брикеле. Этот угловой юнит, очищенный от соседних зданий, может похвастаться редким видом на восток и приватностью благодаря своим двум обширным балконам площадью 518 квадратных футов. Высококачественные отделочные материалы, 10-футовые потолки и естественный свет делают эту квартиру идеальной для развлечений, благодаря 10 окнам в гостиной зоне. Главная спальня оснащена своим собственным балконом, 2 гардеробными и большой ванной комнатой с отдельным душем, ванной и туалетом. Каждый номер также имеет полноценное окно с выходом на балкон и собственную ванную комнату. Кухня оборудована бытовой техникой Miele и мебелью Snaidero. На крыше находится бассейн с обслуживанием полотенец, фитнес-центр с йогой и пилатесом, спа и сауна, сборщик у двери, детская комната, кинотеатр и бассейн для плавания. Все это в нескольких шагах от всего, что может предложить Брикел. Два парковочных места + услуги валета также включены.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 052 109 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 052 109 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 559 449 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 549 733 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...