Главная Страны Купить Снять

Квартира 50 м² в Фамагусте, Кипр

108 851 $

2 177 $ /м²

4OfR1
Поделиться:

Площадь

50 м2

Спальни

1

Год постройки

2026

Апартаменты в уютном комплексе от застройщика в Фамагусте (009109)

Расположенный в сердце Фамагусты, на Северном Кипре, этот новый жилой комплекс предлагает прекрасные возможности для жизни и отдыха.

В комплексе будет всего 12 квартир, включая:

  • 2 квартиры с одной спальней 1+1 площадью 50 м2
  • 7 квартир с тремя спальнями 3+1 площадью 120 м2

Проект обладает правом обмена собственности, что добавляет гибкости в инвестировании.

Квартиры находятся в непосредственной близости от ТЦ "СитиМолл", банков, супермаркетов и магазинов, обеспечивая легкий доступ ко всем удобствам городской жизни.

Расположение:

  • Все рынки, магазины, банки, кинотеатры, кафе и рестораны: в 5 минутах ходьбы
  • Школа, детский сад: в 3 минутах ходьбы
  • Частные клиники, больница, ветеринары: в 5-7 минутах ходьбы
  • Торговый центр Citymall: 5 минут езды
  • Замок Фамагусты: 5 минут езды
  • Побережье Фамагусты: 5 минут езды
  • Парк Древний Саламис: 10 минут езды
  • Пляж Глапсидс: 5 минут езды
  • Восточно-Средиземноморский университет: 5 минут езды
  • Университет Сити-Айленда: 5 минут езды
  • Аэропорт Эрджан: 40 минут езды
  • Отель и казино Палм-Бич: 5 минут езды
  • Отель и казино Саламис: 10 минут езды

Благодаря удобному расположению, жители этого комплекса могут наслаждаться всеми удобствами в нескольких минутах ходьбы: магазины, рестораны, школы, детские сады и многое другое.

Исторические достопримечательности, такие как Замок Фамагусты и Древний парк Саламис, находятся в пределах легкой доступности.

Этот комплекс представляет собой идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство, находясь в нескольких минутах езды от пляжей, университетов и других ключевых объектов.

План оплаты:

  • 35 % первоначальный взнос
  • 65 % в рассрочку 0 % на 24 месяца

Старт строительства проекта: сентябрь 2024 года

Завершение строительства: февраль 2026 года

Информация обновлена: 29.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

108 851 $

Характеристики

Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Лифт

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (108 851 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 716 030 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 114 835 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...