Апартаменты в уютном комплексе от застройщика в Фамагусте (009109)
Расположенный в сердце Фамагусты, на Северном Кипре, этот новый жилой комплекс предлагает прекрасные возможности для жизни и отдыха.
В комплексе будет всего 12 квартир, включая:
Проект обладает правом обмена собственности, что добавляет гибкости в инвестировании.
Квартиры находятся в непосредственной близости от ТЦ "СитиМолл", банков, супермаркетов и магазинов, обеспечивая легкий доступ ко всем удобствам городской жизни.
Расположение:
Благодаря удобному расположению, жители этого комплекса могут наслаждаться всеми удобствами в нескольких минутах ходьбы: магазины, рестораны, школы, детские сады и многое другое.
Исторические достопримечательности, такие как Замок Фамагусты и Древний парк Саламис, находятся в пределах легкой доступности.
Этот комплекс представляет собой идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство, находясь в нескольких минутах езды от пляжей, университетов и других ключевых объектов.
План оплаты:
Старт строительства проекта: сентябрь 2024 года
Завершение строительства: февраль 2026 года
Информация обновлена: 29.11.2024 г.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (103 190 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на город 101 800 $
Фамагуста, Кипр
Фамагуста ЧанаккалеРайон Сити Молл Kayalar apt 5 этаж Мебель и техника Налоги оплачены Дому 2 года Дарья Черкас
100 608 $
Фамагуста, Кипр
"Стильная недвижимость на Кипре в городе Фамагуста (Газимагюза) - одном из развитых городов на острове Кипр. Здесь есть много университетов и отелей, поэтому Фамагуста -...
108 904 $
Фамагуста, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: апартаменты 2+1 в Гечиткале в современном жилом комплексе Недвижимость Северного Кипра пользуется высоким спросом среди инвесторов и покупат...
109 118 $
Фамагуста, Кипр
ID SA-064 Адрес: Кучук Йеренкой, Фамагуста Общая площадь: 49 м² Ванные комнаты: 1 Год постройки: 2024 Тип недвижимости: 0+1 Студия Квартира, Квартира Статус недвижимости:...
109 777 $
Фамагуста, Кипр
Современный жилой комплекс предлагает высококачественные удобства и комфорт для своих жителей.В его состав входит просторная парковка, обеспечивающая удобство владельцам...
110 070 $
Фамагуста, Кипр
Купить квартиру на Северном Кипре у моря – современные апартаменты в районе Каракол, Фамагуста Недвижимость на Северном Кипре у моря становится одним из самых привлекател...
