Главная Страны Купить Снять

Квартира 320 м² в Искеле, Кипр

823 648 $

2 573 $ /м²

4OfUN
Поделиться:

Площадь

320 м2

Спальни

3

Год постройки

2023

Пентхаус в жилом комплексе в районе Искеле (001517)

Жилой комплекс в Искеле, Северный Кипр, представляет собой воплощение роскоши и комфорта, предлагая последний уникальный пентхаус 3+1 площадью 320 м² с потрясающим видом на море.

Идеальное расположение: Всего 225 метров до пляжа, рядом с живописной 6-километровой пешеходной дорожкой. В непосредственной близости находятся рестораны, рынки и кафе, создавая все условия для комфортной и насыщенной жизни.

Архитектурные особенности: Комплекс включает 2-х и 4-х этажные здания, которые сочетают традиции кипрской архитектуры с современными дизайнерскими решениями. Каждый элемент проекта тщательно продуман, чтобы подчеркнуть гармонию с окружающей природой и обеспечить максимальное удобство для жителей.

Инфраструктура и удобства: комплекс предлагает своим жителям широкий спектр услуг и развлечений.

Собственный бассейн, тренажерный зал, сауна и массажный салон создают атмосферу уюта и расслабления. Для вашего удобства на территории комплекса также расположены аптека и мини-маркет, обеспечивая все необходимое под рукой.

Расположение: Искеле – это очаровательный город на восточном побережье Северного Кипра, соседствующий с Фамагустой и окружённый живописными пляжами.

Комплекс имеет удобное расположение с доступом ко всем необходимым объектам:

  • 45 минут до аэропорта
  • 3 минуты до супермаркета и школы
  • 4 минуты до детского сада и больницы
  • 10 минут до торгового центра

Комплекс– это не просто место для проживания, это идеальный уголок для тех, кто ценит качество жизни и комфорт.

Информация обновлена: 02.12.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

823 648 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (823 648 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 720 958 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 115 625 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...