Главная Страны Купить Снять

Квартира 47 м² в Искеле, Кипр

110 274 $

2 346 $ /м²

4OWDy
Поделиться:

Площадь

47 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2026

Студия в Grand Sapphire блок F Новостройка

Студия в Grand Sapphire блок F
 
12 этаж блок F5 - стоимость студии 80900£

47500 первоначальный взнос, остаток в рассрочку до 30/06/2026

Вид: горы
47 м2

Новые апартаменты с инвестиционной возможностью на песчаном побережье Лонг Бич, Северный Кипр

Это продолжение грандиозного проекта Grand Sapphire. Новый проект на берегу Средиземного моря в районе Искеле на Северном Кипре, Лонг Бич. Недвижимость в этом комплексе подходит как для круглогодичного проживания, так и идеально подходит для роскошного дома для отдыха на Северном Кипре. В этом комплексе вы почувствуете, как природа переплетается с современностью проекта. На территории комплекса расположены 5-звездочный курортный отель и казино, а пляжи находятся в нескольких минутах ходьбы от проекта.

Огромный новый комплекс состоит из пяти блоков в 29 этажей и десяти блоков в 5 этажей, объединяющих различные типы недвижимости, включая студии, апартаменты 1+1, 2+1 и 3+1, а также пентхаусы 3+1 и 4+1 с собственным бассейном. Просторные и комфортабельные апартаменты с панорамным видом на море и террасами, выходящими на инфраструктуру с бесконечным видом на Средиземное море. Привлекательный район для инвестиций в недвижимость на Северном Кипре, в Искеле.

Пляж: 250 м

Фамагуста: 15 км

Аэропорт: 50 / 70 км

Кирения: 60 км

Золотой пляж Карпаз: 50 км

Инфраструктура:

1

5-звездочный отель с казино

Супермаркеты

Детский клуб

Самый большой бассейн "Пунта Кана" на Северном Кипре площадью 4000 м2

Более 10 бассейнов на территории комплекса

Спортивные площадки

Кинотеатр под открытым небом

Аквапарк

Тренажерный зал

Салон красоты

Спа-салон

Бассейн на крыше "Инфинити"

Трансфер

Детские площадки

Аптека

 2

Бассейн "Инфинити" на крыше каждого 29-этажного блока

Тренажерный зал Fit Plus

Бизнес-центр

Огромный бассейн с островом и зонами отдыха площадью 4600 м2

Ресторан

Бар

Кафе

Трехуровневая парковка: подземная, наземная и надземная

Песчаный бассейн

2-этажный бассейн

Крытый бассейн с подогревом 

Теннисный корт

Большие игровые площадки

Спортивные площадки

Зона для выгула домашних животных 


Cherkas Darya

Услуги и удобства

Кондиционер
С окнами на улицу
Балкон или терасса
Мебель
Интернет
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

1

Этаж

12

Тип объекта

Квартира

Цена

110 274 $

Состояние

Новостройка

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
С окнами на улицу
Балкон или терасса
Мебель
Интернет
Бытовая техника
Вид на горы

Инфраструктура

Открытый бассейн
Крытый бассейн
Детский бассейн
Аквагорки
Детская игровая комната
Детская площадка
Фитнес
Спа-зона
Зона отдыха
Сауна
Хамам
Финская парная
Массажный кабинет
Барбекю
Кафетерий
Конференц-зал
Wi-Fi
Консьерж

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 50000
До моря 250
До центра 50000
До центра 2000
До университета 19000
До магазинов 2000

Способ покупки

Наличные
Рассрочка

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (110 274 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 722 443 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 115 863 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...