Квартира в Северном Кипре. Город - Фамагуста
ID SA-220
Адрес: Саламис йолу, Енибоазыджи
Общая площадь: 79 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Год постройки: 30-01-2021
Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира, Квартира
Статус недвижимости: Новинки, Продажа
Особенности
Описание
Апартаменты-пентхаус с двумя спальнями на Северном Кипре.
Комплекс располагается в районе античного города Саламис, Енибоазджи. Вдобавок, не далеко от районного центра Фамагуста. Притом, рядом море, пляж, место для пикника и парк.
Сверх того, апартаменты имеют в общем доступе бассейн, кафе и сад для прогулок.
Предлагаем Вам ознакомиться с основными характеристиками квартиры:
В связи с прекрасным месторасположением все рядом:
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (351 480 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
342 864 $
Фамагуста, Кипр
Татлису, расположенный в Фамагусте, Северный Кипр, - это район, известный своей потрясающей природной красотой и безмятежным окружением. Расположенный всего в 30 км от шу...
339 017 $
Фамагуста, Кипр
Апартаменты в новом жилом комплексе в стиле бутик. Сочетает урбанистический стиль и настоящую элегантность, домашний уют и современную обстановку.Комплекс расположился на...
370 286 $
Фамагуста, Кипр
ID SA-2247 Адрес: Татлысу, Фамагуста Цена: от 234154 € Общая площадь: 135 м² Спальни: 2 Ванные комнаты: 2 Год постройки: 2025 Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира,...
330 601 $
Фамагуста, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: квартира 3+1 у моря в Енибогазичи Недвижимость Северного Кипра у моря — это прекрасная возможность приобрести просторную квартиру 3+1 в прес...
317 712 $
Фамагуста, Кипр
Этот жилой комплекс расположен у края скалы в регионе Эсентепе на северном Кипре, к востоку от оживленного города Кирения. Климат характеризуется средиземноморской погодо...
311 093 $
Фамагуста, Кипр
Регион Татлысу стал очень популярным в последние годы. Он привлекателен тем, что имеет прямой доступ к морю и песчаным пляжам, экзотической природе, а также находится вда...
