Квартира в Северном Кипре. Город - Фамагуста
ID SA-2247
Адрес: Татлысу, Фамагуста
Цена: от 234154 €
Общая площадь: 135 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Год постройки: 2025
Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира, Квартира
Статус недвижимости: Инвестиции, Новинки, Новостройки, Продажа
Особенности
Описание
Апартаменты в незабываемом комплексе привлекут Ваше внимание!
Если Вы посмотрите на фото, Вам сразу станет понятно, что это лакшери проект. Сам проект в тихом месте на берегу моря. И к тому же, недалеко от городской инфраструктуры. Расположение просто шикарное.
Новый проект — это крупнейший на Кипре жилой проект на берегу моря со студиями, мансардными пентхаусами 1+1, 2+1 и роскошными виллами с 3 спальнями. Общее количество — 500 квартир. Расположенный на побережье Татлысу. Проект включает искусственные реки, озера, и острова, разбросанные по всему участку. К тому же, на территории есть дизайнерские сады. В комплексе есть крытый бассейн с подогревом, спа-центр, ресторан, бар. Для любителей спорта — тренажерный зал, баскетбольная площадка и теннисный корты.
Данный проект планируется завершиться к концу 2025 года. Значит сейчас у Вас уникальная возможность приобрести недвижимость в рассрочку и по низкой цене.
В проекте есть три типа недвижимости. Квартиры типа с одной или двумя спальнями. Так же есть просторные дешевые студии. И самые шикарные — это виллы.
Мы предлагаем Вам обратить внимание на квартиры с двумя спальнями. Это оптимальное сочетание цены и качества. Такая квартира как раз подойдет для семьи. К тому же, вы сможете очень выгодно эту квартиру сдавать в аренду для семьи отдыхающих. Площадь просторная, целых 135 квадратных метров. Еще и есть большой балкон с потрясающим видом.
Итак, Апартаменты в незабываемом комплексе ждут Вас!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (370 286 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
351 480 $
Фамагуста, Кипр
ID SA-220 Адрес: Саламис йолу, Енибоазыджи Общая площадь: 79 м² Спальни: 2 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 30-01-2021 Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира, Квартир...
342 864 $
Фамагуста, Кипр
Татлису, расположенный в Фамагусте, Северный Кипр, - это район, известный своей потрясающей природной красотой и безмятежным окружением. Расположенный всего в 30 км от шу...
339 017 $
Фамагуста, Кипр
Апартаменты в новом жилом комплексе в стиле бутик. Сочетает урбанистический стиль и настоящую элегантность, домашний уют и современную обстановку.Комплекс расположился на...
403 759 $
Фамагуста, Кипр
Район Татлысу стал очень популярным в последние годы. Имея прекрасный доступ к морю и песчаным пляжам, экзотическая природа и находясь вдали от суеты и шума города, этот...
330 601 $
Фамагуста, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: квартира 3+1 у моря в Енибогазичи Недвижимость Северного Кипра у моря — это прекрасная возможность приобрести просторную квартиру 3+1 в прес...
317 712 $
Фамагуста, Кипр
Этот жилой комплекс расположен у края скалы в регионе Эсентепе на северном Кипре, к востоку от оживленного города Кирения. Климат характеризуется средиземноморской погодо...
