Главная Страны Купить Снять

Квартира 96 м² в Фамагусте, Кипр

ID 4OWkY
Поделиться
VK
Площадь
96 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Фамагуста


Недвижимость Северного Кипра: квартира 3+1 у моря в Енибогазичи

Недвижимость Северного Кипра у моря — это прекрасная возможность приобрести просторную квартиру 3+1 в престижном жилом проекте района Енибогазичи. Если вы планируете купить квартиру на Северном Кипре для постоянного проживания, семейного отдыха или выгодной инвестиции, этот современный проект станет отличным выбором. Просторные апартаменты с тремя спальнями, частными садами, большими террасами и современным дизайном расположены всего в нескольких шагах от моря, рядом с Фамагустой и Искеле.



Квартира 3+1 у моря в Енибогазичи — комфортная жизнь на Северном Кипре

Жилой проект расположен в одном из самых привлекательных районов Северного Кипра — Енибогазичи, недалеко от знаменитого города-порта Фамагуста. Район идеально подходит для тех, кто ценит спокойную атмосферу, близость к морю и удобный доступ к городской инфраструктуре.


Проект находится всего в 10 минутах езды от Фамагусты и Искеле. В непосредственной близости расположены магазины, кафе, школы и все необходимые объекты для комфортной жизни.



Просторные семейные квартиры 3+1 рядом с морем

Эти роскошные апартаменты созданы для тех, кто мечтает о жизни у моря в окружении природы и современного комфорта.


Здания окружены зелёными летними садами, наполненными ароматом голубого жасмина. Большие балконы и частные сады создают идеальное пространство для отдыха, семейных ужинов и приятного времяпровождения на свежем воздухе.


В проекте представлены два варианта квартир 3+1:



Квартира на первом этаже (Ground Floor) с собственным садом:

  • Просторная площадь квартиры — от 96 м²;

  • Собственный земельный участок более 100 м²;

  • Возможность обустройства зоны отдыха и барбекю;

  • Прямой выход в собственный сад.


Пентхаус 3+1 с террасой на крыше:

  • Просторная площадь квартиры — от 96 м²;

  • Терраса на крыше — 40 м²;

  • Дополнительная стандартная терраса — 39 м²;

  • Панорамные виды и дополнительное пространство для отдыха.


Современная архитектура и высокое качество отделки

Каждый жилой блок состоит всего из 4 апартаментов, что обеспечивает приватность, тишину и комфортную атмосферу для жителей.


Все квартиры оформлены с использованием первоклассных материалов и выполнены в современном стиле. Каждая деталь продумана для удобства владельцев.


Открытые кухни, большие окна, функциональные системы хранения и эргономичные планировки делают пространство максимально комфортным для семейной жизни.


Благодаря правильному освещению и большим панорамным окнам интерьер становится светлым, просторным и наполненным солнечным светом каждый день.



Инвестиционная недвижимость на Северном Кипре

Квартира 3+1 в Енибогазичи — это не только идеальный вариант для семейного проживания, но и перспективная инвестиция в недвижимость Северного Кипра.


Близость к морю, расположение рядом с Фамагустой и Искеле, а также высокий спрос на аренду делают этот объект привлекательным для тех, кто ищет новостройки Северного Кипра у моря.


В настоящее время застройщик предлагает выгодную систему рассрочки, позволяющую приобрести квартиру на удобных условиях.



Основные преимущества объекта:

✔ Квартира 3+1 на Северном Кипре
✔ Недвижимость у моря в Енибогазичи
✔ Всего несколько шагов до побережья
✔ 3 спальни — идеально для семьи
✔ Вариант с частным садом или террасой на крыше
✔ Площадь квартиры от 96 м²
✔ Сад более 100 м² (для квартир Ground Floor)
✔ Терраса на крыше 40 м²
✔ Дополнительная терраса 39 м²
✔ Современная архитектура и качественная отделка
✔ Только 4 квартиры в каждом блоке
✔ Рассрочка от застройщика


Квартира 3+1 у моря в Енибогазичи ждёт своих новых владельцев! Купите недвижимость на Северном Кипре и наслаждайтесь комфортной семейной жизнью рядом с морем, природой и всеми преимуществами Средиземноморского побережья.

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Квартира
Цена
330 601 $
Год постройки
2026

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (330 601 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 3 спальнями в Фамагусте, Кипр