Главная Страны Купить Снять

Квартира 72 м² в Кирениях, Кипр

292 485 $

4 062 $ /м²

4OfJv
Поделиться:

Площадь

72 м2

Спальни

1

Год постройки

2026

Жилой комплекс на краю утеса с невероятно широким углом обзора в 270 градусов в районе Татлысу (003193)

Роскошный проект, единственный в своем роде комплекс на Северном Кипре.

Одно из самых красивых мест в Эсентепе. Первая очередь комплекса находится на расстоянии 0 от моря!

Виллы, расположенные в первой фазе на первой линии, буквально парят над Средиземным морем.

Отличная возможность для инвестиций и для покупки курортной недвижимости.

В проекте будет предусмотрена вся инфраструктура:

  • бассейн с водопадом,
  • спа-зона,
  • спорт/тренажерный зал,
  • коворкинг-зона.

Вид на море будет практически из любой квартиры и большинство жильцов уснет под шум волн :) В двух минутах от комплекса находится самый фешенебельный ресторан  с хорошим выбором вин и вкуснейшей средиземноморской и европейской кухней, в летний сезон в баре готовят изумительные коктейли.

В комплексе представлены:

  • 8 эксклюзивных вилл 4+1, расположенных прямо на краю скалистого утеса. Они имеют террасу на крыше с невероятным 360-градусным обзором на море и горы. Каждая вилла имеет одноэтажное бунгало на заднем фасаде, где расположены спальни и бассейн. Три спальни с встроенными шкафами выходят в любовный сад перед морем, предлагая великолепный вид как изнутри, так и снаружи.
  • 6 двухуровневых вилл 3+1, расположенных над виллами первого ряда. Это обеспечивает невероятный вид на море. Виллы этого ряда имеют крытый гараж и просторную комнату для отдыха на цокольном этаже. Жилые помещения на первом этаже открываются в красивый сад с бассейном, а три спальни с ванными комнатами предлагают вид на море и горы со всех сторон.
  • 8 двухуровневых апартаментов Лофт 2+1, предлагающих уютное проживание.
  • 4 пентхауса с 3+1, обладающие просторными террасами и потрясающим видом на море и горы.
  •  4 квартиры 3+1 с садом, предоставляющие удобства жизни в апартаментах в сочетании с собственным садом.
  •  8 двухуровневых пентхаусов 2+1, с открытыми пространствами и современным дизайном.
  • 30 квартир 1+1 с садом, идеальных для небольших семей или индивидуальных покупателей, которые ищут уютное жилье с собственным садом.
  • 30 пентхаусов 2+1 с террасой, предлагающих пространство и роскошь жизни на высоком уровне.

Инфраструктура:

  • аквапарк
  • американская кухня
  • видеонаблюдение
  • ланшафтный дизайн
  • охраняемая территория
  • придомовая парковка
  • стены со звуко и теплоизоляцией
  • барбекю
  • генератор электроэнергии
  • детский бассейн
  • открытый бассейн с водными горками
  • спа - центр
  • тренажерный зал
  • услуги по аренде

Проект находится в процессе строительства и будет завершен в мае 2026 года. З

Застройщик предлагает гибкий план оплаты, где вы можете внести 40% первоначального взноса и оставшиеся 60% оплатить при получении ключей.

Информация обновлена: 22.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

292 485 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Вид на море

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (292 485 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 718 467 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 115 225 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...